Edifício Safira/torre B
Rua Baturite, 200
- R$/m² construído
- 10.400
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.257
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 26 mar 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E VGS | 26 mar 2026 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 4.200.000 | 11.200 | 18.584 | Matrícula 145272, 16º RI |
| AP 182 E VGS | 27 jan 2026 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 4.648.000 | 10.445 | 17.343 | Matrícula 145237, 16º RI |
| AP 101 E VGS | 16 jan 2026 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 3.900.000 | 10.400 | 17.257 | Matrícula 145262, 16º RI |
| AP 151 E VGS | 15 dez 2025 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.803.668 | 4.810 | 7.981 | Matrícula 145272, 16º RI |
| AP 142 E VGS | 11 abr 2025 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 3.900.000 | 10.400 | 17.257 | Matrícula 145271, 16º RI |
| AP 81 E VGS | 6 nov 2024 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 4.250.000 | 9.551 | 15.858 | Matrícula 145216, 16º RI |
| AP 82 E VGS Abaixo da referência | 18 out 2023 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.257.365 | 2.826 | 4.692 | Matrícula 145217, 16º RI |
| AP 71 E VGS Integralização de capital | 17 out 2023 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.136.358 | 5.697 | 9.453 | Matrícula 145256, 16º RI |
| AP 72 E VGS | 14 jul 2023 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 4.180.000 | 9.393 | 15.597 | Matrícula 145215, 16º RI |
| AP 82 E VGS | 6 mar 2023 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.700.000 | 7.200 | 11.947 | Matrícula 145259, 16º RI |
| AP 212 E VGS | 25 nov 2022 | 732 m² | ≈ 441 m² | R$ 6.500.000 | 8.880 | 14.739 | Matrícula 145243, 16º RI |
| AP 92 E VGS | 28 set 2022 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.850.000 | 7.600 | 12.611 | Matrícula 145261, 1º RI |
| AP 112 E VGS Outra transmissão | 20 set 2022 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.166.129 | 4.868 | 8.083 | Matrícula 145223, 16º RI |
| AP 112 E VGS | 15 ago 2022 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 3.350.000 | 8.933 | 14.823 | Matrícula 145265, 16º RI |
| AP 142 E VGS | 23 mai 2022 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 3.300.000 | 8.800 | 14.602 | Matrícula 145271, 16º RI |
| AP 92 E VGS | 21 dez 2021 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.850.000 | 7.600 | 12.611 | Matrícula 145261, 16º RI |
| AP 181 E VGS | 29 jul 2021 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 3.000.000 | 8.000 | 13.274 | Matrícula 145278, 16º RI |
| AP 181 E VGS | 5 abr 2021 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.129.957 | 3.013 | 5.000 | Matrícula 145278, 16º RI |
| AP 171 E VGS | 11 mar 2021 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 3.550.000 | 7.978 | 13.246 | Matrícula 145234, 16º RI |
| AP 31 E VGS Abaixo da referência | 10 fev 2021 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.143.947 | 2.571 | 4.268 | Matrícula 145206, 16º RI |
| AP 72 E VGS | 7 out 2020 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.850.000 | 7.600 | 12.611 | Matrícula 145257, 16º RI |
| AP 91 E VGS | 21 fev 2020 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 3.200.000 | 7.191 | 11.940 | Matrícula 145218, 16º RI |
| AP 141 E VGS Abaixo da referência | 21 jan 2020 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.047.784 | 2.355 | 3.910 | Matrícula 145228, 16º RI |
| AP 92 E VGS | 2 ago 2019 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.611.567 | 3.621 | 6.013 | Matrícula 145219, 16º RI |
| AP 82 E VGS Abaixo da referência | 5 abr 2019 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 962.050 | 2.565 | 4.257 | Matrícula 145259, 16º RI |
| AP 152 TORRE Abaixo da referência | 19 mar 2019 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.123.351 | 2.524 | 4.192 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 E VGS Abaixo da referência | 14 mar 2019 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 907.956 | 2.421 | 4.018 | Matrícula 145245, 16º RI |
| AP 22 E VGS | 21 set 2018 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 3.200.000 | 7.191 | 11.940 | Matrícula 145205, 16º RI |
| AP 182 E VGS | 20 set 2018 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 3.290.000 | 7.393 | 12.276 | Matrícula 145237, 16º RI |
| AP 72 E VGS | 13 dez 2017 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.400.000 | 5.393 | 8.955 | Matrícula 145215, 16º RI |
| AP 142 E VGS Venda de parte do imóvel | 28 set 2017 | 375 m² | ≈ 226 m² | — | — | — | Matrícula 145271, 16º RI |
| AP 81 E VGS Venda de parte do imóvel | 14 jun 2017 | 445 m² | ≈ 268 m² | — | — | — | Matrícula 145216, 16º RI |
| AP 212 E VGS Abaixo da referência | 25 nov 2016 | 732 m² | ≈ 441 m² | R$ 1.369.778 | 1.871 | 3.106 | Matrícula 145243, 16º RI |
| AP 162 E VGS | 5 out 2016 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.198.397 | 2.693 | 4.472 | Matrícula 145233, 16º RI |
| AP 11 E VGS | 17 dez 2015 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.450.000 | 6.533 | 10.841 | Matrícula 145244, 16º RI |
| AP 72 E VGS | 20 nov 2015 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.300.000 | 3.467 | 5.752 | Matrícula 145257, 16º RI |
| AP 91 E VGS | 20 ago 2015 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.300.000 | 3.467 | 5.752 | Matrícula 145260, 16º RI |
| AP 51 E VGS | 12 ago 2015 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 984.216 | 2.625 | 4.355 | Matrícula 145252, 16º RI |
| AP 161 E VGS | 30 abr 2015 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.595.000 | 6.920 | 11.482 | Matrícula 145274, 16º RI |
| AP 211 E VGS | 29 mar 2015 | 732 m² | ≈ 441 m² | R$ 2.576.835 | 3.520 | 5.843 | Matrícula 132558, 16º RI |
| AP 161 TORRE | 27 mar 2015 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.154.977 | 2.595 | 4.310 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 181 E VGS | 27 mar 2015 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.123.408 | 2.525 | 4.192 | Matrícula 145236, 16º RI |
| AP 191 TORRE | 27 mar 2015 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.070.478 | 2.855 | 4.737 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 191 TORRE Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 375 m² | ≈ 226 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 62A E VGS | 27 fev 2015 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.400.000 | 5.393 | 8.955 | Matrícula 145213, 16º RI |
| AP 101 E VGS | 30 dez 2014 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 910.104 | 2.427 | 4.027 | Matrícula 145262, 16º RI |
| AP 61 TORRE Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 852.428 | 2.273 | 3.772 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 192 E VGS Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 656.408 | 1.750 | 2.904 | Matrícula 145281, 16º RI |
| AP 131 E VGS | 4 nov 2014 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 908.026 | 2.421 | 4.018 | Matrícula 145268, 16º RI |
| AP 152 E VGS | 10 out 2014 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.660.000 | 4.427 | 7.345 | Matrícula 145273, 16º RI |
| AP 182 E VGS | 3 abr 2014 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.640.325 | 3.686 | 6.121 | Matrícula 145237, 16º RI |
| AP 142 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 ago 2013 | 445 m² | ≈ 268 m² | — | — | — | Matrícula 145229, 16º RI |
| AP 172 TORRE | 26 ago 2013 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.104.035 | 2.481 | 4.120 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 172 E VGS | 7 ago 2013 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.000.000 | 5.333 | 8.850 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 192 E VGS | 28 jun 2013 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.644.107 | 4.384 | 7.275 | Matrícula 145281, 16º RI |
| AP 102 E VGS | 24 abr 2013 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.206.000 | 5.883 | 9.761 | Matrícula 145263, 16º RI |
| AP 122 E VGS | 12 mar 2013 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.200.000 | 2.697 | 4.478 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 191 E VGS | 26 fev 2013 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.178.557 | 2.648 | 4.398 | Matrícula 145238, 16º RI |
| AP 202 E VGS | 17 dez 2012 | 621 m² | ≈ 374 m² | R$ 3.000.000 | 4.831 | 8.021 | Matrícula 145283, 16º RI |
| AP 61 E VGS | 14 nov 2012 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.053.126 | 2.367 | 3.930 | Matrícula 145212, 16º RI |
| AP 202 E VGS | 26 out 2012 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.226.662 | 2.757 | 4.577 | Matrícula 145241, 16º RI |
| AP 202 E VGS | 26 out 2012 | 621 m² | ≈ 374 m² | R$ 1.468.475 | 2.365 | 3.926 | Matrícula 145283, 16º RI |
| AP 21 E VGS | 23 out 2012 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 900.000 | 2.022 | 3.358 | Matrícula 145204, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.367/m² para R$ 10.445/m² (+341%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 445 m² construídos, ≈ 268 m² privativos 23 unidades vendidas
- 375 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 21 unidades vendidas
- 732 m² construídos, ≈ 441 m² privativos 2 unidades vendidas
- 621 m² construídos, ≈ 374 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais de Andrade, 591 | 1970 | 3 | 4.643 |
| Rua Baturite, 227 | 1972 | 24 | 5.625 |
| Rua Oliveira Peixoto, 284 | 1969 | 14 | 4.117 |
| Edifício Rubens Rua Oliveira Peixoto, 282 | 1970 | 7 | 7.486 |
| Rua Baturite, 177 | 1993 | 9 | 2.721 |
| Rua Muniz de Sousa, 724 | 1976 | 6 | — |