Rua Baumann, 255
- R$/m² construído
- 4.113
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 819 mil
- 19 mar 2025
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 19 mar 2025 | 199 m² | — | R$ 818.561 | 4.113 | — | Matrícula 1471, 10º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 3 dez 2020 | 199 m² | — | — | — | — | Matrícula 1471, 10º RI |
| Comercial Arrematação em leilão | 6 ago 2015 | 199 m² | — | — | — | — | Matrícula 1471, 10º RI |
| Comercial | 21 out 2011 | 199 m² | — | R$ 245.000 | 1.231 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| Comercial | 30 jan 2006 | 199 m² | — | R$ 116.000 | 583 | — | Matrícula 1471, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 4.113/m² (+606%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hayden, 31 | 1974 | 34 | 4.307 |
| Rua Hayden, 51 | 1974 | 33 | 4.158 |
| Rua Dolores Valentim de Souza, 27 | 1964 | 3 | 7.429 |
| Rua Mergenthaler, 345 | 2010 | 469 | 8.422 |
| Edifício Tripoli Rua Tripoli, 198 | 1985 | 72 | 4.400 |
| Rua Camandulas, 112 | 2009 | 131 | 7.391 |