Edifício Tripoli
Rua Tripoli, 198
- R$/m² construído
- 4.400
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.875
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 17 ago 2026 | 115 m² | 75 m² | R$ 660.000 | 5.739 | 8.800 | Matrícula 66639, 10º RI |
| AP 43 | 30 set 2025 | 100 m² | 64 m² | R$ 415.000 | 4.150 | 6.484 | Matrícula 54561, 10º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 9 set 2025 | 115 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 61763, 10º RI |
| AP 171 | 4 abr 2025 | 115 m² | 75 m² | R$ 520.000 | 4.522 | 6.933 | Matrícula 51771, 10º RI |
| AP 93 | 29 out 2024 | 100 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.250 | Matrícula 54737, 10º RI |
| AP 173 | 27 set 2024 | 100 m² | 64 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 6.875 | Matrícula 66651, 10º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 2 mai 2024 | 115 m² | 75 m² | R$ 70.000 | 609 | 933 | Matrícula 58121, 10º RI |
| AP 23 | 5 dez 2022 | 100 m² | 64 m² | R$ 385.000 | 3.850 | 6.016 | Matrícula 66629, 10º RI |
| AP 153 | 1 nov 2022 | 100 m² | 64 m² | R$ 392.000 | 3.920 | 6.125 | Matrícula 66648, 10º RI |
| AP 82 | 20 set 2022 | 100 m² | 64 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 6.875 | Matrícula 52740, 10º RI |
| AP 113 | 10 set 2022 | 100 m² | 64 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 5.781 | Matrícula 55551, 10º RI |
| AP 23 | 18 ago 2022 | 100 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.469 | Matrícula 66629, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 5.739/m² (+620%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 75 m² privativos 21 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 64 m² privativos 20 unidades vendidas
- 219 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V di Locarno Rua Camandulas, 44 | 1990 | 78 | 4.908 |
| Rua Mergenthaler, 223 | 1984 | 16 | 6.023 |
| Edifício Obelisco Tower Rua Tripoli, 92 | 2008 | 151 | 4.408 |
| Rua Carlos Weber, 452 | 2009 | 58 | 7.500 |
| Rua Camandulas, 112 | 2009 | 131 | 7.391 |
| Rua Mergenthaler, 345 | 2010 | 469 | 8.422 |