Rua Bela Cintra, 167
- R$/m² construído
- 5.230
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.479
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 506 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 30 jun 2026 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 506.153 | 5.955 | 10.769 | Matrícula 65764, 13º RI |
| AP 103 | 15 jan 2026 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 458.000 | 5.388 | 9.745 | Matrícula 65879, 13º RI |
| AP 22 | 16 set 2025 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 542.000 | 6.230 | 11.292 | Matrícula 65840, 13º RI |
| AP 21 | 7 jul 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 10.213 | Matrícula 65747, 13º RI |
| AP 41 | 7 mar 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.638 | Matrícula 66044, 13º RI |
| AP 82 | 8 jan 2025 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 9.167 | Matrícula 66014, 13º RI |
| AP 124 | 7 jan 2025 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 460.000 | 5.287 | 9.583 | Matrícula 67690, 13º RI |
| AP 42 | 25 set 2024 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 455.000 | 5.230 | 9.479 | Matrícula 65776, 13º RI |
| AP 134 | 8 jul 2024 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 9.062 | Matrícula 65756, 13º RI |
| AP 122 | 3 jul 2024 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 9.062 | Matrícula 65778, 13º RI |
| AP 151 | 21 mai 2024 | 148 m² | ≈ 82 m² | R$ 651.000 | 4.399 | 7.939 | Matrícula 65839, 13º RI |
| AP 133 | 16 abr 2024 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 460.000 | 5.412 | 9.787 | Matrícula 65781, 13º RI |
| AP 34 | 27 dez 2023 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.333 | Matrícula 65755, 13º RI |
| AP 12 | 22 set 2022 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 448.000 | 5.149 | 9.333 | Matrícula 65765, 13º RI |
| AP 63 | 9 jun 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.936 | Matrícula 79293, 13º RI |
| AP 44 | 7 jun 2022 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 7.292 | Matrícula 65770, 13º RI |
| AP 33 | 13 abr 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 445.000 | 5.235 | 9.468 | Matrícula 65768, 13º RI |
| AP 11 | 30 mar 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 415.000 | 4.882 | 8.830 | Matrícula 66034, 13º RI |
| AP 92 | 9 fev 2022 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 7.292 | Matrícula 65751, 13º RI |
| AP 21 | 29 jul 2021 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 333.000 | 3.918 | 7.085 | Matrícula 65747, 13º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 25 mar 2021 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 412.200 | 4.849 | 8.770 | Matrícula 65747, 13º RI |
| AP 131 13 AN | 6 nov 2020 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 403.000 | 4.741 | 8.574 | Matrícula 65991, 13º RI |
| AP 153 | 30 out 2020 | 148 m² | ≈ 82 m² | R$ 730.000 | 4.932 | 8.902 | Matrícula 65883, 13º RI |
| AP 74 | 29 jul 2020 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 7.500 | Matrícula 657831, 13º RI |
| AP 132 | 12 jun 2020 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 7.500 | Matrícula 65882, 13º RI |
| AP 14 | 5 set 2019 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.333 | Matrícula 67254, 13º RI |
| AP 33 | 23 abr 2019 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.319 | Matrícula 65768, 13º RI |
| AP 92 | 21 dez 2018 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 6.875 | Matrícula 65751, 13º RI |
| AP 131 13 AN | 25 jun 2018 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 323.000 | 3.800 | 6.872 | Matrícula 65991, 13º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 19 jun 2017 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 35.000 | 412 | 745 | Matrícula 79293, 13º RI |
| AP 154 | 7 jun 2017 | 149 m² | ≈ 82 m² | R$ 795.000 | 5.336 | 9.695 | Matrícula 72967, 13º RI |
| AP 111 | 6 abr 2016 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.447 | Matrícula 65764, 13º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 11 mar 2016 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 3.191 | Matrícula 65879, 13º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 2 jul 2014 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.553 | Matrícula 65764, 13º RI |
| AP 32 | 28 jan 2014 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 7.708 | Matrícula 65801, 13º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 5 set 2013 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 52.201 | 600 | 1.088 | Matrícula 65802, 13º RI |
| AP 11 | 4 jan 2013 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 360.000 | 4.235 | 7.660 | Matrícula 66034, 13º RI |
| AP 23 | 28 set 2012 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.383 | Matrícula 65753, 13º RI |
| AP 113 | 30 mar 2012 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 271.300 | 3.192 | 5.772 | Matrícula 65769, 13º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 2 fev 2012 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 19.000 | 224 | 404 | Matrícula 65769, 13º RI |
| AP 72 | 10 jan 2012 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 229.000 | 2.632 | 4.771 | Matrícula 65776, 13º RI |
| AP 143 | 23 nov 2010 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 4.468 | Matrícula 65782, 13º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 25 mar 2010 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 30.000 | 353 | 638 | Matrícula 65762, 13º RI |
| AP 123 Arrematação em leilão | 15 jan 2010 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 58.200 | 685 | 1.238 | Matrícula 70746, 13º RI |
| AP 14 | 13 nov 2009 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 2.292 | Matrícula 67254, 13º RI |
| AP 22 | 19 ago 2009 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 185.000 | 2.126 | 3.854 | Matrícula 65840, 13º RI |
| AP 53 | 22 jul 2009 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 115.000 | 1.353 | 2.447 | Matrícula 65779, 13º RI |
| AP 93 | 17 jul 2009 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 3.191 | Matrícula 65780, 13º RI |
| AP 104 | 10 jul 2009 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.708 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 123 Arrematação em leilão | 19 jun 2009 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 2.049 | 24 | 44 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 112 | 22 mai 2009 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 1.954 | 3.542 | Matrícula 65777, 13º RI |
| AP 93 | 22 abr 2009 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 3.191 | Matrícula 65780, 13º RI |
| AP 82 | 11 jun 2008 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 122.500 | 1.408 | 2.552 | Matrícula 66014, 13º RI |
| AP 101 | 16 abr 2008 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 104.700 | 1.232 | 2.228 | Matrícula 71980, 13º RI |
| AP 74 | 8 abr 2008 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 135.000 | 1.552 | 2.812 | Matrícula 65783, 13º RI |
| AP 93 | 10 mar 2008 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 95.000 | 1.118 | 2.021 | Matrícula 65780, 13º RI |
| AP 42 | 24 dez 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 115.000 | 1.322 | 2.396 | Matrícula 65766, 13º RI |
| AP 24 | 23 nov 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 95.000 | 1.092 | 1.979 | Matrícula 65754, 13º RI |
| AP 132 | 16 set 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 2.292 | Matrícula 51690, 13º RI |
| AP 52 E VG | 13 set 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 104.000 | 1.195 | 2.167 | Matrícula 65750, 13º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 65765, 13º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 7 ago 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 85.000 | 977 | 1.771 | Matrícula 65783, 13º RI |
| AP 112 | 11 jun 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 105.000 | 1.207 | 2.188 | Matrícula 65777, 13º RI |
| AP 131 13 AN | 30 mai 2007 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.128 | Matrícula 65991, 13º RI |
| AP 133 | 30 mar 2007 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.128 | Matrícula 65781, 13º RI |
| AP 122 | 1 fev 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 93.000 | 1.069 | 1.938 | Matrícula 65778, 13º RI |
| AP 91 | 31 jul 2006 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.915 | Matrícula 65749, 13º RI |
| AP 12 | 20 abr 2006 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 63.902 | 735 | 1.331 | Matrícula 65765, 13º RI |
| AP 73 | 24 fev 2006 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 57.077 | 671 | 1.214 | Matrícula 51690, 13º RI |
| AP 91 Adjudicação | 10 fev 2006 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 184.209 | 2.167 | 3.919 | Matrícula 65749, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 5.671/m² (+672%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 20 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 19 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 2 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amalfi Rua Bela Cintra, 141 | 1974 | 12 | 4.058 |
| Rua Bela Cintra, 127 | 1974 | 22 | 5.000 |
| Rua Bela Cintra, 201 | 2013 | 389 | 8.117 |
| Rua Bela Cintra, 164 | 1996 | 63 | 5.614 |
| Edifício Santa Helena Rua Augusta, 746 | 1970 | 18 | 6.013 |
| Rua Augusta, 788 | 1970 | 8 | — |