Rua Augusta, 788
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 28 set 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 31 | 28 set 2023 | 128 m² | 128 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 5.469 | Matrícula 69346, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 13 mar 2020 | 142 m² | 140 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 3.571 | Matrícula 48826, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 12 fev 2019 | 142 m² | 140 m² | R$ 480.000 | 3.380 | 3.429 | Matrícula 17360, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 15 mar 2012 | 128 m² | 128 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 2.344 | Matrícula 69346, 13º RI |
| A5 APTO 52 | 1 nov 2011 | 111 m² | 110 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 2.273 | Matrícula 72905, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 18 abr 2011 | 142 m² | 140 m² | R$ 100.000 | 704 | 714 | Matrícula 17360, 13º RI |
| A7 APTO 72 | 18 abr 2008 | 126 m² | 128 m² | R$ 105.000 | 833 | 820 | Matrícula 3284, 13º RI |
| A7 APTO 72 | 7 dez 2007 | 126 m² | 128 m² | R$ 100.000 | 794 | 781 | Matrícula 3284, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 5.469/m² (+589%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 140 m² privativos 2 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 128 m² privativos 1 unidade vendida
- 126 m² construídos, 128 m² privativos 1 unidade vendida
- 111 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Helena Rua Augusta, 746 | 1970 | 18 | 6.013 |
| Edifício Barauna Rua Augusta, 938 | 1970 | 10 | 6.024 |
| Rua Augusta, 948 | 1970 | 8 | 4.651 |
| Rua Bela Cintra, 283 | 1971 | 21 | 6.857 |
| Edifício Dr José Gonçalves Rua Costa, 31 | 1971 | 13 | 5.509 |
| Edifício Atlas Rua Dona Antônia de Queirós, 271 | 1956 | 7 | 5.281 |