Rua Augusta, 948
- R$/m² construído
- 4.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.707
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 386 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 41 | 20 jan 2026 | 83 m² | 82 m² | R$ 386.000 | 4.651 | 4.707 | Matrícula 2221, 13º RI |
| A3 APTO 32 | 22 jun 2023 | 83 m² | 82 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 4.878 | Matrícula 3998, 13º RI |
| A3 APTO 33 | 26 jul 2022 | 74 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 4.000 | Matrícula 107399, 13º RI |
| A3 APTO 32 | 3 set 2020 | 83 m² | 82 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 3.049 | Matrícula 3998, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 30 abr 2019 | 74 m² | 75 m² | R$ 349.030 | 4.717 | 4.654 | Matrícula 37558, 13º RI |
| A3 APTO 34 | 23 jan 2017 | 74 m² | 75 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 4.533 | Matrícula 67187, 13º RI |
| A3 APTO 34 | 23 jan 2015 | 74 m² | 75 m² | R$ 335.000 | 4.527 | 4.467 | Matrícula 67187, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 15 dez 2006 | 83 m² | 82 m² | R$ 80.000 | 964 | 976 | Matrícula 2221, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 4.651/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Helena Rua Augusta, 746 | 1970 | 18 | 6.013 |
| Rua Augusta, 788 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Barauna Rua Augusta, 938 | 1970 | 10 | 6.024 |
| Rua Bela Cintra, 283 | 1971 | 21 | 6.857 |
| Edifício Dr José Gonçalves Rua Costa, 31 | 1971 | 13 | 5.509 |
| Edifício Atlas Rua Dona Antônia de Queirós, 271 | 1956 | 7 | 5.281 |