Edifício Atlas
Rua Dona Antônia de Queirós, 271
- R$/m² construído
- 5.281
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.455
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101-A E BOX | 26 jun 2026 | 286 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.260.000 | 4.406 | 5.385 | Matrícula 75082, 13º RI |
| AP. 301-A | 6 nov 2024 | 242 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.490.000 | 6.157 | 7.525 | Matrícula 86665, 13º RI |
| AP 701-A E BOX Integralização de capital | 25 jul 2023 | 268 m² | ≈ 220 m² | R$ 194.291 | 725 | 883 | Matrícula 42966, 13º RI |
| AP. 301-A Arrematação em leilão | 18 ago 2022 | 242 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 86665, 13º RI |
| AP 901 A E B | 25 ago 2014 | 254 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.700.000 | 6.693 | 8.173 | Matrícula 77426, 13º RI |
| AP 901 A E B | 28 set 2009 | 254 m² | ≈ 208 m² | R$ 560.000 | 2.205 | 2.692 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 601 A Venda de parte do imóvel | 10 nov 2006 | 295 m² | ≈ 242 m² | — | — | — | Matrícula 73246, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.205/m² para R$ 4.406/m² (+100%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 295 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 1 unidade vendida
- 286 m² construídos, ≈ 234 m² privativos 1 unidade vendida
- 268 m² construídos, ≈ 220 m² privativos 1 unidade vendida
- 254 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Helena Rua Augusta, 746 | 1970 | 18 | 6.013 |
| Rua Augusta, 788 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Barauna Rua Augusta, 938 | 1970 | 10 | 6.024 |
| Rua Augusta, 948 | 1970 | 8 | 4.651 |
| Rua Bela Cintra, 283 | 1971 | 21 | 6.857 |
| Edifício Dr José Gonçalves Rua Costa, 31 | 1971 | 13 | 5.509 |