Edifício Santa Helena
Rua Augusta, 746
- R$/m² construído
- 6.013
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.786
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 CONJ 604 | 13 mai 2026 | 79 m² | 70 m² | R$ 475.000 | 6.013 | 6.786 | Matrícula 22969, 13º RI |
| A6 CONJ 604 Arrematação em leilão | 25 ago 2022 | 79 m² | 70 m² | R$ 287.000 | 3.633 | 4.100 | Matrícula 22969, 13º RI |
| A6 CONJ 604 Arrematação em leilão | 21 jul 2022 | 79 m² | 70 m² | R$ 31.022 | 393 | 443 | Matrícula 22969, 13º RI |
| A4 APTO 402 Arrematação em leilão | 27 nov 2020 | 84 m² | 72 m² | R$ 348.168 | 4.145 | 4.836 | Matrícula 69400, 13º RI |
| A2 APTO 204 Outra transmissão | 4 nov 2020 | 79 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 33299, 13º RI |
| AN 7 AP 703 | 21 out 2020 | 79 m² | 70 m² | R$ 415.000 | 5.253 | 5.929 | Matrícula 12636, 13º RI |
| A3 APTO 302 | 15 mai 2020 | 84 m² | 72 m² | R$ 500.000 | 5.952 | 6.944 | Matrícula 19219, 13º RI |
| A5 APTO 502 | 8 jun 2017 | 84 m² | 72 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 4.444 | Matrícula 5766, 13º RI |
| A6 APTO 601 | 13 fev 2017 | 84 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 5.833 | 6.806 | Matrícula 97271, 13º RI |
| A2 APTO 203 Cessão de direitos | 26 abr 2016 | 79 m² | 70 m² | R$ 28.000 | 354 | 400 | Matrícula 65595, 13º RI |
| A2 APTO 203 Abaixo da referência | 26 abr 2016 | 79 m² | 70 m² | R$ 42.000 | 532 | 600 | Matrícula 65595, 13º RI |
| A3 APTO 302 | 27 dez 2013 | 84 m² | 72 m² | R$ 355.000 | 4.226 | 4.931 | Matrícula 19219, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 6.013/m² (+551%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 72 m² privativos 4 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 788 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Barauna Rua Augusta, 938 | 1970 | 10 | 6.024 |
| Rua Augusta, 948 | 1970 | 8 | 4.651 |
| Rua Bela Cintra, 283 | 1971 | 21 | 6.857 |
| Edifício Dr José Gonçalves Rua Costa, 31 | 1971 | 13 | 5.509 |
| Edifício Atlas Rua Dona Antônia de Queirós, 271 | 1956 | 7 | 5.281 |