Edifício Amalfi
Rua Bela Cintra, 141
- R$/m² construído
- 4.058
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.982
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 6 ago 2024
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 | 6 ago 2024 | 141 m² | 96 m² | R$ 650.000 | 4.610 | 6.771 | Matrícula 17592, 13º RI |
| APTO 51 | 13 mar 2024 | 154 m² | 104 m² | R$ 540.000 | 3.506 | 5.192 | Matrícula 16507, 13º RI |
| APTO 22 Integralização de capital | 25 jul 2023 | 141 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 4.688 | Matrícula 70535, 13º RI |
| APTO 82 | 6 mar 2023 | 141 m² | 96 m² | R$ 830.000 | 5.887 | 8.646 | Matrícula 31943, 13º RI |
| APTO 11 E VG | 2 ago 2022 | 154 m² | 104 m² | R$ 809.000 | 5.253 | 7.779 | Matrícula 1024, 13º RI |
| APTO 81 | 8 dez 2021 | 154 m² | 104 m² | R$ 510.000 | 3.312 | 4.904 | Matrícula 31384, 13º RI |
| AP 42 | 16 mar 2018 | 141 m² | 96 m² | R$ 475.000 | 3.369 | 4.948 | Matrícula 7462, 13º RI |
| APTO 22 | 25 out 2016 | 141 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 4.688 | Matrícula 70535, 13º RI |
| APTO 11 E VG | 16 fev 2014 | 154 m² | 104 m² | R$ 240.000 | 1.558 | 2.308 | Matrícula 1024, 13º RI |
| APTO 31 | 11 set 2012 | 154 m² | 104 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 5.288 | Matrícula 29718, 13º RI |
| APTO 72 | 29 jan 2009 | 141 m² | 96 m² | R$ 215.000 | 1.525 | 2.240 | Matrícula 54170, 13º RI |
| APTO 32 | 4 nov 2008 | 141 m² | 96 m² | R$ 80.000 | 567 | 833 | Matrícula 59240, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 567/m² para R$ 4.058/m² (+615%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 96 m² privativos 6 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 104 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 127 | 1974 | 22 | 5.000 |
| Rua Bela Cintra, 167 | 1994 | 70 | 5.230 |
| Rua Bela Cintra, 103 | 1970 | 20 | 4.722 |
| Edifício Santa Helena Rua Augusta, 746 | 1970 | 18 | 6.013 |
| Rua Augusta, 788 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Barauna Rua Augusta, 938 | 1970 | 10 | 6.024 |