Rua Bela Cintra, 167
- R$/m² construído
- 5.230
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.479
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 506 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 30 jun 2026 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 506.153 | 5.955 | 10.769 | Matrícula 65764, 13º RI |
| AP 103 | 15 jan 2026 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 458.000 | 5.388 | 9.745 | Matrícula 65879, 13º RI |
| AP 22 | 16 set 2025 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 542.000 | 6.230 | 11.292 | Matrícula 65840, 13º RI |
| AP 21 | 7 jul 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 10.213 | Matrícula 65747, 13º RI |
| AP 41 | 7 mar 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.638 | Matrícula 66044, 13º RI |
| AP 82 | 8 jan 2025 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 9.167 | Matrícula 66014, 13º RI |
| AP 124 | 7 jan 2025 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 460.000 | 5.287 | 9.583 | Matrícula 67690, 13º RI |
| AP 42 | 25 set 2024 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 455.000 | 5.230 | 9.479 | Matrícula 65776, 13º RI |
| AP 134 | 8 jul 2024 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 9.062 | Matrícula 65756, 13º RI |
| AP 122 | 3 jul 2024 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 9.062 | Matrícula 65778, 13º RI |
| AP 151 | 21 mai 2024 | 148 m² | ≈ 82 m² | R$ 651.000 | 4.399 | 7.939 | Matrícula 65839, 13º RI |
| AP 133 | 16 abr 2024 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 460.000 | 5.412 | 9.787 | Matrícula 65781, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 5.671/m² (+672%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 20 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 19 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 2 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amalfi Rua Bela Cintra, 141 | 1974 | 12 | 4.058 |
| Rua Bela Cintra, 127 | 1974 | 22 | 5.000 |
| Rua Bela Cintra, 201 | 2013 | 389 | 8.117 |
| Rua Bela Cintra, 164 | 1996 | 63 | 5.614 |
| Edifício Santa Helena Rua Augusta, 746 | 1970 | 18 | 6.013 |
| Rua Augusta, 788 | 1970 | 8 | — |