Rua Bela Cintra, 488
- R$/m² construído
- 7.005
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.384
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 149
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
149 de 149| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 78 Dação em pagamento | 26 jun 2026 | 16 m² | — | R$ 85.000 | 5.312 | — | Matrícula 45609, 13º RI |
| AP 113 BLOCO I Dação em pagamento | 26 jun 2026 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 665.000 | 7.308 | 11.875 | Matrícula 45608, 13º RI |
| AP 43 BLOCO II | 29 mai 2026 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 368.168 | 6.240 | 10.227 | Matrícula 44963, 13º RI |
| BX 51 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 16 m² | — | R$ 81.832 | 5.114 | — | Matrícula 44964, 13º RI |
| BX 71 Garagem ou depósito | 25 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 75.000 | 5.769 | — | Matrícula 44240, 13º RI |
| AP 61 BLOCO I | 25 dez 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 675.000 | 8.036 | 12.981 | Matrícula 44239, 13º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 48039, 13º RI |
| AP 112 BLOCO I | 19 dez 2025 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 640.000 | 7.033 | 11.429 | Matrícula 48036, 13º RI |
| AP 51 BLOCO I Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 46150, 13º RI |
| BX 74 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 46151, 13º RI |
| AP 33 BLOCO II | 6 out 2025 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 485.000 | 8.220 | 13.472 | Matrícula 44605, 13º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 6 out 2025 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 44606, 13º RI |
| AP 83 BLOCO I | 2 mai 2025 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 635.000 | 6.978 | 11.339 | Matrícula 48032, 13º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 2 mai 2025 | 13 m² | — | R$ 65.000 | 5.000 | — | Matrícula 48043, 13º RI |
| AP 53 BLOCO II | 30 abr 2025 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 445.500 | 7.551 | 12.375 | Matrícula 48044, 13º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 49.500 | 3.808 | — | Matrícula 48045, 13º RI |
| AP 74 BLOCO II | 15 out 2024 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 8.000 | Matrícula 48046, 13º RI |
| AP 24 BLOCO II | 24 set 2024 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 436.364 | 5.897 | 9.697 | Matrícula 45048, 13º RI |
| BX 53 Garagem ou depósito | 24 set 2024 | 16 m² | — | R$ 43.636 | 2.727 | — | Matrícula 45049, 13º RI |
| AP 32 BLOCO II Integralização de capital | 25 mai 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 23.879 | 356 | 582 | Matrícula 48042, 13º RI |
| BX 19 Integralização de capital | 25 mai 2023 | 13 m² | — | R$ 6.000 | 462 | — | Matrícula 48037, 13º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 27 mar 2023 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 44749, 13º RI |
| AP 111 BLOCO I | 27 mar 2023 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 590.000 | 7.024 | 11.346 | Matrícula 44748, 13º RI |
| AP 142 E BX 63 BLOCO I | 24 jan 2023 | 158 m² | ≈ 97 m² | R$ 850.000 | 5.380 | 8.763 | Matrícula 43599, 13º RI |
| AP 91 | 31 jan 2022 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 451.193 | 6.539 | 10.743 | Matrícula 48048, 13º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 31 jan 2022 | 13 m² | — | R$ 48.807 | 3.754 | — | Matrícula 48041, 13º RI |
| AP 112 BLOCO II | 21 jan 2022 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 450.000 | 6.716 | 10.976 | Matrícula 46761, 13º RI |
| BX 86 Garagem ou depósito | 21 jan 2022 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 46762, 13º RI |
| BX 100 Garagem ou depósito | 6 jan 2022 | 16 m² | — | R$ 70.000 | 4.375 | — | Matrícula 44264, 13º RI |
| AP 14 BLOCO I | 6 jan 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 480.000 | 5.714 | 9.231 | Matrícula 44263, 13º RI |
| AP 91 | 20 out 2021 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 243.265 | 3.526 | 5.792 | Matrícula 48048, 13º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 20 out 2021 | 13 m² | — | R$ 46.735 | 3.595 | — | Matrícula 48041, 13º RI |
| AP 52 BLOCO I | 31 ago 2021 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.714 | 9.286 | Matrícula 48052, 13º RI |
| BX 46 Garagem ou depósito | 31 ago 2021 | 13 m² | — | R$ 180.000 | 13.846 | — | Matrícula 48053, 13º RI |
| BX 80 Garagem ou depósito | 16 jul 2021 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 45607, 13º RI |
| AP 51 BLOCO II | 16 jul 2021 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 375.000 | 5.435 | 8.929 | Matrícula 45606, 13º RI |
| BX 83 Garagem ou depósito | 26 abr 2021 | 13 m² | — | R$ 24.800 | 1.908 | — | Matrícula 44262, 13º RI |
| AP 103 BLOCO I | 26 abr 2021 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.200 | 5.881 | 9.557 | Matrícula 44261, 13º RI |
| AP 34 BLOCO II | 20 out 2020 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 455.000 | 6.149 | 10.111 | Matrícula 54892, 13º RI |
| BX 55 Garagem ou depósito | 20 out 2020 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 54893, 13º RI |
| AP 143 BLOCO I | 15 out 2020 | 143 m² | ≈ 88 m² | R$ 847.000 | 5.923 | 9.625 | Matrícula 52362, 13º RI |
| BX 93 Garagem ou depósito | 15 out 2020 | 16 m² | — | R$ 53.000 | 3.312 | — | Matrícula 46041, 13º RI |
| AP 103 BLOCO II | 18 set 2020 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 360.000 | 6.102 | 10.000 | Matrícula 44607, 13º RI |
| BX 71 Garagem ou depósito | 10 set 2020 | 13 m² | — | R$ 75.000 | 5.769 | — | Matrícula 44240, 13º RI |
| AP 61 BLOCO I | 10 set 2020 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 465.000 | 5.536 | 8.942 | Matrícula 44239, 13º RI |
| AP 41 BLOCO II | 20 jan 2020 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 371.364 | 5.382 | 8.842 | Matrícula 44974, 13º RI |
| BX 54 Garagem ou depósito | 20 jan 2020 | 16 m² | — | R$ 58.636 | 3.665 | — | Matrícula 44975, 13º RI |
| AP 94 BLOCO I | 1 nov 2019 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 436.000 | 5.190 | 8.385 | Matrícula 44599, 13º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 1 nov 2019 | 13 m² | — | R$ 109.000 | 8.385 | — | Matrícula 44600, 13º RI |
| AP 101 BLOCO II | 30 ago 2019 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 395.000 | 5.725 | 9.405 | Matrícula 45110, 13º RI |
| BX 81 Garagem ou depósito | 30 ago 2019 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 45111, 13º RI |
| AP 51 BLOCO I | 26 ago 2019 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 630.000 | 7.500 | 12.115 | Matrícula 46150, 13º RI |
| BX 74 Garagem ou depósito | 26 ago 2019 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 46151, 13º RI |
| AP 132 E BX BLOCO I | 2 ago 2019 | 107 m² | ≈ 66 m² | R$ 515.000 | 4.813 | 7.803 | Matrícula 43506, 13º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 19 jun 2018 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 44258, 13º RI |
| AP 41 BLOCO I | 19 jun 2018 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.769 | Matrícula 44257, 13º RI |
| AP 42 BLOCO I | 3 abr 2018 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 530.343 | 5.828 | 9.470 | Matrícula 43531, 13º RI |
| BOX 41 BLOCO I Garagem ou depósito | 3 abr 2018 | 16 m² | — | R$ 49.657 | 3.104 | — | Matrícula 43532, 13º RI |
| AP 91 Retomada por inadimplência | 22 mar 2018 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 398.654 | 5.778 | 9.492 | Matrícula 48048, 13º RI |
| BX 21 Retomada por inadimplência | 22 mar 2018 | 13 m² | — | R$ 75.934 | 5.841 | — | Matrícula 48041, 13º RI |
| AP 14 BLOCO I | 23 ago 2017 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 7.692 | Matrícula 44263, 13º RI |
| BX 100 Garagem ou depósito | 23 ago 2017 | 16 m² | — | R$ 102.336 | 6.396 | — | Matrícula 44264, 13º RI |
| AP 12 BLOCO II | 15 ago 2017 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 215.000 | 3.209 | 5.244 | Matrícula 44539, 13º RI |
| BX 52 Garagem ou depósito | 15 ago 2017 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 44540, 13º RI |
| BX 59 Garagem ou depósito | 15 jun 2017 | 16 m² | — | R$ 55.000 | 3.438 | — | Matrícula 44534, 13º RI |
| AP 23 BLOCO I | 15 jun 2017 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 495.000 | 5.440 | 8.839 | Matrícula 44533, 13º RI |
| AP 34 BLOCO II | 13 mar 2017 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 7.778 | Matrícula 54892, 13º RI |
| BX 55 Garagem ou depósito | 13 mar 2017 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 54893, 13º RI |
| AP 51 BLOCO I | 6 jan 2017 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 272.200 | 3.240 | 5.235 | Matrícula 46150, 13º RI |
| BX 74 Garagem ou depósito | 6 jan 2017 | 13 m² | — | R$ 42.800 | 3.292 | — | Matrícula 46151, 13º RI |
| AP 113 BLOCO I | 21 dez 2016 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 8.929 | Matrícula 45608, 13º RI |
| BX 78 Garagem ou depósito | 21 dez 2016 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 45609, 13º RI |
| AP 14 BLOCO II | 11 jul 2016 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 287.886 | 3.890 | 6.397 | Matrícula 46003, 13º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 11 jul 2016 | 13 m² | — | R$ 50.544 | 3.888 | — | Matrícula 46004, 13º RI |
| AP 133 BLOCO I | 5 out 2015 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 264.300 | 2.904 | 4.720 | Matrícula 49075, 13º RI |
| BX 97 Garagem ou depósito | 5 out 2015 | 16 m² | — | R$ 45.700 | 2.856 | — | Matrícula 49076, 13º RI |
| AP 144 E BX BLOCO I | 30 jun 2014 | 155 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.000.000 | 6.452 | 10.526 | Matrícula 43525, 14º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 13 m² | — | R$ 19.750 | 1.519 | — | Matrícula 48041, 13º RI |
| AP 91 | 30 abr 2014 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 375.250 | 5.438 | 8.935 | Matrícula 48048, 13º RI |
| AP 32 BLOCO I | 28 abr 2014 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 580.000 | 6.374 | 10.357 | Matrícula 48660, 13º RI |
| BX 75 Garagem ou depósito | 28 abr 2014 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 48661, 13º RI |
| AP 43 BLOCO II Abaixo da referência | 4 abr 2014 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.667 | Matrícula 44963, 13º RI |
| BX 51 Abaixo da referência | 4 abr 2014 | 16 m² | — | R$ 9.000 | 562 | — | Matrícula 44964, 13º RI |
| AP 43 BLOCO II | 12 dez 2013 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.667 | Matrícula 44963, 13º RI |
| BX 51 Abaixo da referência | 12 dez 2013 | 16 m² | — | R$ 9.000 | 562 | — | Matrícula 44964, 13º RI |
| AP 33 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 28 out 2013 | 59 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 44605, 13º RI |
| BX 27 Venda de parte do imóvel | 28 out 2013 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 44606, 13º RI |
| AP 81 BLOCO II | 9 ago 2013 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 8.810 | Matrícula 44950, 13º RI |
| AP 31 BLOCO II | 5 jul 2013 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 377.615 | 5.473 | 8.991 | Matrícula 44537, 13º RI |
| BX 49 Garagem ou depósito | 5 jul 2013 | 13 m² | — | R$ 42.385 | 3.260 | — | Matrícula 44538, 13º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 15 jun 2012 | 13 m² | — | R$ 18.500 | 1.423 | — | Matrícula 44536, 13º RI |
| AP 93 BLOCO I | 6 jun 2012 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 404.200 | 4.442 | 7.218 | Matrícula 37514, 13º RI |
| AP 31 BLOCO II | 6 fev 2012 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 93.000 | 1.348 | 2.214 | Matrícula 44537, 13º RI |
| BX 49 Garagem ou depósito | 6 fev 2012 | 13 m² | — | R$ 18.000 | 1.385 | — | Matrícula 44538, 13º RI |
| BX 07 Venda de parte do imóvel | 21 set 2011 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 44749, 13º RI |
| AP 111 BLOCO I | 21 set 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 355.000 | 4.226 | 6.827 | Matrícula 44748, 13º RI |
| AP 81 BLOCO II Arrematação em leilão | 31 ago 2011 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 185.000 | 2.681 | 4.405 | Matrícula 44950, 13º RI |
| AP 93 E BOX | 6 mai 2011 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 275.000 | 3.819 | 6.250 | Matrícula 47963, 13º RI |
| BX 76 Garagem ou depósito | 17 fev 2011 | 13 m² | — | R$ 23.000 | 1.769 | — | Matrícula 44297, 13º RI |
| AP 23 BLOCO II | 17 fev 2011 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 242.000 | 4.102 | 6.722 | Matrícula 44296, 13º RI |
| BX 02 Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 13 m² | — | R$ 24.000 | 1.846 | — | Matrícula 44542, 13º RI |
| AP 62 BLOCO II | 20 dez 2010 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 216.000 | 3.224 | 5.268 | Matrícula 44541, 13º RI |
| BX 57 Garagem ou depósito | 30 ago 2010 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 45731, 13º RI |
| AP 92 BLOCO II | 30 ago 2010 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 215.000 | 3.209 | 5.244 | Matrícula 45730, 13º RI |
| AP 144 E BX BLOCO I | 21 jan 2010 | 155 m² | ≈ 95 m² | R$ 260.000 | 1.677 | 2.737 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 131 BLOCO I | 11 jan 2010 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.808 | Matrícula 48038, 13º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 11 jan 2010 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 48031, 13º RI |
| AP 44 BLOCO I | 26 jun 2009 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.231 | Matrícula 44292, 13º RI |
| BX 04 Garagem ou depósito | 26 jun 2009 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 44293, 13º RI |
| AP 103 BLOCO I | 31 mar 2009 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 217.000 | 2.385 | 3.875 | Matrícula 0, 13º RI |
| BX 83 Garagem ou depósito | 31 mar 2009 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 113 BLOCO II | 26 set 2008 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 147.000 | 1.324 | 2.162 | Matrícula 43752, 13º RI |
| BX 92 Garagem ou depósito | 26 set 2008 | 16 m² | — | R$ 18.000 | 1.125 | — | Matrícula 43753, 13º RI |
| AP 12 BLOCO II | 25 ago 2008 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 72.000 | 1.075 | 1.756 | Matrícula 44539, 13º RI |
| BX 52 Garagem ou depósito | 25 ago 2008 | 16 m² | — | R$ 18.000 | 1.125 | — | Matrícula 44540, 13º RI |
| AP 32 BLOCO I | 28 jul 2008 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 183.421 | 2.016 | 3.275 | Matrícula 48660, 14º RI |
| BX 75 Garagem ou depósito | 28 jul 2008 | 13 m² | — | R$ 21.579 | 1.660 | — | Matrícula 48661, 14º RI |
| AP 101 BLOCO I | 25 jun 2008 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 171.000 | 2.036 | 3.288 | Matrícula 44525, 13º RI |
| BX 58 Garagem ou depósito | 25 jun 2008 | 16 m² | — | R$ 19.000 | 1.188 | — | Matrícula 44526, 13º RI |
| AP 143 BLOCO I | 30 mai 2008 | 143 m² | ≈ 88 m² | R$ 157.000 | 1.098 | 1.784 | Matrícula 52362, 13º RI |
| AP 72 BLOCO I | 30 jan 2008 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 2.500 | Matrícula 46040, 13º RI |
| BX 96 Garagem ou depósito | 30 jan 2008 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 52363, 13º RI |
| BX 76 Garagem ou depósito | 3 jan 2008 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 44297, 13º RI |
| AP 23 BLOCO II | 3 jan 2008 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 72.000 | 1.220 | 2.000 | Matrícula 44296, 13º RI |
| AP 53 BLOCO II | 27 dez 2007 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 50.000 | 847 | 1.389 | Matrícula 48044, 13º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 27 dez 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 48045, 13º RI |
| AP 32 BL 1 BLOCO I Outra transmissão | 21 jun 2007 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 83 BLOCO II | 17 abr 2007 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 71.000 | 1.203 | 1.972 | Matrícula 48114, 13º RI |
| BX 90 Garagem ou depósito | 17 abr 2007 | 13 m² | — | R$ 14.000 | 1.077 | — | Matrícula 48115, 13º RI |
| AP 103 BLOCO II | 7 mar 2007 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 45.000 | 763 | 1.250 | Matrícula 44607, 13º RI |
| BX 70 Garagem ou depósito | 31 ago 2006 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 48055, 13º RI |
| AP 21 BLOCO I | 31 ago 2006 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.310 | 2.115 | Matrícula 48050, 13º RI |
| AP 103 BLOCO II Arrematação em leilão | 15 ago 2006 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 40.000 | 678 | 1.111 | Matrícula 44607, 13º RI |
| AP 114 BLOCO II | 29 mai 2006 | 121 m² | ≈ 74 m² | R$ 142.500 | 1.178 | 1.926 | Matrícula 47246, 13º RI |
| BX 89 Garagem ou depósito | 29 mai 2006 | 13 m² | — | R$ 7.500 | 577 | — | Matrícula 47247, 13º RI |
| BX 02 Garagem ou depósito | 11 mai 2006 | 13 m² | — | R$ 9.000 | 692 | — | Matrícula 44542, 13º RI |
| AP 62 BLOCO II | 11 mai 2006 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 81.000 | 1.209 | 1.976 | Matrícula 44541, 13º RI |
| AP 12 BLOCO I | 30 abr 2006 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.143 | Matrícula 45063, 13º RI |
| BX 43 Garagem ou depósito | 30 abr 2006 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 45064, 13º RI |
| AP 72 BLOCO I | 28 abr 2006 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 989 | 1.607 | Matrícula 46040, 13º RI |
| AP 103 BLOCO I Dação em pagamento | 28 abr 2006 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.768 | 997 | 1.621 | Matrícula 44261, 13º RI |
| BX 83 Dação em pagamento | 28 abr 2006 | 13 m² | — | R$ 13.093 | 1.007 | — | Matrícula 44262, 13º RI |
| BX 93 Garagem ou depósito | 28 abr 2006 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 46041, 13º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 3 mar 2006 | 13 m² | — | R$ 9.000 | 692 | — | Matrícula 48049, 13º RI |
| AP 11 BLOCO II | 3 mar 2006 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 81.000 | 1.174 | 1.929 | Matrícula 48040, 13º RI |
| AP 124 BLOCO I | 2 mar 2006 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 1.012 | 1.635 | Matrícula 44601, 14º RI |
| BX 60 Garagem ou depósito | 2 mar 2006 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 10 fev 2006 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 44821, 13º RI |
| AP 61 BLOCO II | 10 fev 2006 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.667 | Matrícula 44820, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 6.240/m² (+431%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 12 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 468 | 1970 | 48 | 7.222 |
| Rua Fernando de Albuquerque, 254 | 1956 | 4 | — |
| Rua Fernando de Albuquerque, 276 | 1970 | 16 | — |
| Edifício Da Vovo e do Vovo Rua Pedro Taques, 104 | 1964 | 19 | 7.769 |
| Rua Bela Cintra, 450 | 2003 | 194 | 6.097 |
| Rua Bela Cintra, 495 | 2005 | 95 | 7.342 |