Rua Bela Cintra, 561
- R$/m² construído
- 6.663
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.904
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 BLOCO A | 13 ago 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 7.778 | 12.727 | Matrícula 98466, 13º RI |
| AP 141 BLOCO A | 2 jun 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 525.585 | 5.840 | 9.556 | Matrícula 98466, 13º RI |
| AP 82 BLOCO B | 17 abr 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 557.928 | 6.199 | 10.144 | Matrícula 98499, 13º RI |
| AP 122 BLOCO A | 28 nov 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 599.704 | 6.663 | 10.904 | Matrícula 98459, 13º RI |
| AP 21 BLOCO A Integralização de capital | 27 nov 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 599.704 | 6.663 | 10.904 | Matrícula 98418, 13º RI |
| AP 12 BLOCO B | 21 ago 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 750.000 | 8.333 | 13.636 | Matrícula 98471, 13º RI |
| AP 34 BLOCO A | 17 abr 2025 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 503.890 | 5.662 | 9.331 | Matrícula 98425, 13º RI |
| AP 51 BLOCO B | 17 abr 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 518.670 | 5.763 | 9.430 | Matrícula 98486, 13º RI |
| AP 23 BLOCO A Cessão de direitos | 17 abr 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 503.890 | 5.599 | 9.162 | Matrícula 98420, 13º RI |
| AP 23 BLOCO A | 17 abr 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 503.890 | 5.599 | 9.162 | Matrícula 98420, 13º RI |
| AP 33 BLOCO A | 17 abr 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 503.890 | 5.599 | 9.162 | Matrícula 98424, 13º RI |
| AP 91 BLOCO A | 31 mar 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 800.000 | 8.889 | 14.545 | Matrícula 98446, 13º RI |
| AP 24 BLOCO A | 11 set 2024 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 740.000 | 8.315 | 13.704 | Matrícula 98421, 13º RI |
| AP 111 BLOCO A | 3 jul 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 810.000 | 9.000 | 14.727 | Matrícula 98454, 13º RI |
| AP 61 BLOCO A | 29 abr 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 620.000 | 6.889 | 11.273 | Matrícula 98434, 13º RI |
| AP 52 BLOCO A | 31 mai 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 720.000 | 8.000 | 13.091 | Matrícula 98431, 13º RI |
| AP 54 BLOCO B Dação em pagamento | 23 nov 2022 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 553.500 | 6.219 | 10.250 | Matrícula 98489, 13º RI |
| AP 54 BLOCO A Dação em pagamento | 23 nov 2022 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 553.500 | 6.219 | 10.250 | Matrícula 98433, 13º RI |
| AP 34 BLOCO B | 20 out 2022 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 538.876 | 6.055 | 9.979 | Matrícula 98481, 13º RI |
| AP 33 BLOCO B | 20 set 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 810.000 | 9.000 | 14.727 | Matrícula 98480, 13º RI |
| AP 102 BLOCO B | 16 ago 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 529.452 | 5.883 | 9.626 | Matrícula 98507, 13º RI |
| AP 82 BLOCO A | 9 ago 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 565.245 | 6.280 | 10.277 | Matrícula 98443, 13º RI |
| AP 121 BLOCO B | 10 jun 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 631.088 | 7.012 | 11.474 | Matrícula 98514, 13º RI |
| AP 11 BLOCO | 9 mar 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 630.000 | 7.000 | 11.455 | Matrícula 98470, 13º RI |
| AP 42 BLOCO | 27 out 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 720.000 | 8.000 | 13.091 | Matrícula 98483, 13º RI |
| AP 41 BLOCO | 21 fev 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 615.225 | 6.836 | 11.186 | Matrícula 98426, 13º RI |
| AP 42 BLOCO | 21 fev 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 615.225 | 6.836 | 11.186 | Matrícula 98427, 13º RI |
| AP 61 BLOCO | 14 fev 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 658.000 | 7.311 | 11.964 | Matrícula 98434, 13º RI |
| AP 13 BLOCO | 16 jan 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 538.047 | 5.978 | 9.783 | Matrícula 98472, 13º RI |
| AP 11 BLOCO Permuta | 2 dez 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 680.000 | 7.556 | 12.364 | Matrícula 98414, 13º RI |
| AP 142 BLOCO | 24 nov 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 652.000 | 7.244 | 11.855 | Matrícula 98523, 13º RI |
| AP 12 BLOCO | 6 nov 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 524.700 | 5.830 | 9.540 | Matrícula 98415, 13º RI |
| AP 113 BLOCO | 31 out 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 591.627 | 6.574 | 10.757 | Matrícula 98512, 13º RI |
| AP 123 BLOCO | 31 out 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 591.627 | 6.574 | 10.757 | Matrícula 98516, 13º RI |
| AP 134 BLOCO | 31 out 2019 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 591.627 | 6.647 | 10.956 | Matrícula 98521, 13º RI |
| AP 53 BLOCO | 24 out 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 571.997 | 6.356 | 10.400 | Matrícula 98488, 13º RI |
| AP 13 BLOCO | 20 set 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 620.000 | 6.889 | 11.273 | Matrícula 98416, 13º RI |
| AP 102 BLOCO | 30 ago 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 680.000 | 7.556 | 12.364 | Matrícula 98451, 13º RI |
| AP 142 BLOCO | 26 abr 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 660.000 | 7.333 | 12.000 | Matrícula 98467, 13º RI |
| AP 11 BLOCO | 24 abr 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 526.500 | 5.850 | 9.573 | Matrícula 98414, 13º RI |
| AP 11 BLOCO Cessão de direitos | 24 abr 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 98414, 13º RI |
| AP 101 BLOCO | 10 jan 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 561.597 | 6.240 | 10.211 | Matrícula 98450, 13º RI |
| AP 43 BLOCO | 13 dez 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 660.000 | 7.333 | 12.000 | Matrícula 98484, 13º RI |
| AP 114 BLOCO | 7 dez 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 701.190 | 7.879 | 12.985 | Matrícula 98457, 13º RI |
| AP 92 BLOCO | 5 dez 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 561.597 | 6.240 | 10.211 | Matrícula 98447, 13º RI |
| AP 62 BLOCO | 28 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 591.061 | 6.567 | 10.747 | Matrícula 98491, 13º RI |
| AP 113 BLOCO | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 563.694 | 6.263 | 10.249 | Matrícula 98456, 13º RI |
| AP 123 BLOCO | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 564.625 | 6.274 | 10.266 | Matrícula 98460, 13º RI |
| AP 24 BLOCO | 19 nov 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 557.552 | 6.265 | 10.325 | Matrícula 98477, 13º RI |
| AP 31 BLOCO | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 549.415 | 6.105 | 9.989 | Matrícula 98478, 13º RI |
| AP 63 BLOCO | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 563.694 | 6.263 | 10.249 | Matrícula 98436, 13º RI |
| AP 63 BLOCO | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 554.123 | 6.157 | 10.075 | Matrícula 98492, 13º RI |
| AP 73 BLOCO | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 560.535 | 6.228 | 10.192 | Matrícula 98496, 13º RI |
| AP 83 BLOCO | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 563.694 | 6.263 | 10.249 | Matrícula 98500, 13º RI |
| AP 104 BLOCO | 19 nov 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 557.711 | 6.266 | 10.328 | Matrícula 98509, 13º RI |
| AP 103 BLOCO | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 563.694 | 6.263 | 10.249 | Matrícula 98508, 13º RI |
| AP 73 BLOCO | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 563.694 | 6.263 | 10.249 | Matrícula 98440, 13º RI |
| AP 53 BLOCO | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 563.694 | 6.263 | 10.249 | Matrícula 98432, 13º RI |
| AP 13 BLOCO | 19 out 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 521.216 | 5.791 | 9.477 | Matrícula 98416, 13º RI |
| AP 11 BLOCO | 9 out 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 556.220 | 6.180 | 10.113 | Matrícula 98470, 13º RI |
| AP 12 BLOCO | 5 out 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 524.700 | 5.830 | 9.540 | Matrícula 98471, 13º RI |
| AP 44 BLOCO | 31 ago 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 510.000 | 5.730 | 9.444 | Matrícula 98429, 13º RI |
| AP 84 BLOCO | 28 ago 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 580.506 | 6.523 | 10.750 | Matrícula 98501, 13º RI |
| AP 61 BLOCO | 21 ago 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 577.841 | 6.420 | 10.506 | Matrícula 98490, 13º RI |
| AP 14 BLOCO | 11 jul 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 546.000 | 6.135 | 10.111 | Matrícula 98417, 13º RI |
| AP 21 BLOCO | 10 jul 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 607.050 | 6.745 | 11.037 | Matrícula 98474, 13º RI |
| AP 114 BLOCO Outra transmissão | 3 jul 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 5.094 | 57 | 94 | Matrícula 98513, 13º RI |
| AP 133 BLOCO Outra transmissão | 3 jul 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 5.094 | 57 | 93 | Matrícula 98464, 13º RI |
| AP 131 BLOCO Outra transmissão | 3 jul 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 5.094 | 57 | 93 | Matrícula 98518, 13º RI |
| AP 143 BLOCO Outra transmissão | 3 jul 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 5.094 | 57 | 93 | Matrícula 98468, 13º RI |
| AP 121 BLOCO | 14 jun 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 572.654 | 6.363 | 10.412 | Matrícula 984581, 13º RI |
| AP 133 BLOCO | 31 mai 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 557.750 | 6.197 | 10.141 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 101 BLOCO | 16 mai 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 623.666 | 6.930 | 11.339 | Matrícula 98506, 13º RI |
| AP 1202 BLOC | 16 mai 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 639.361 | 7.104 | 11.625 | Matrícula 98515, 13º RI |
| AP 1004 BLOC | 14 mar 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 623.997 | 7.011 | 11.556 | Matrícula 98453, 13º RI |
| AP 203 BLOCO | 13 mar 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 539.028 | 5.989 | 9.801 | Matrícula 98476, 13º RI |
| AP 501 BLOCO | 22 fev 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 679.960 | 7.555 | 12.363 | Matrícula 98430, 13º RI |
| AP 1102 BLOC | 13 dez 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 550.620 | 6.118 | 10.011 | Matrícula 98455, 13º RI |
| AP 804 BLOCO | 12 dez 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 541.260 | 6.082 | 10.023 | Matrícula 98445, 13º RI |
| AP 1102 BLOC | 23 nov 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 641.048 | 7.123 | 11.655 | Matrícula 98511, 13º RI |
| AP 1403 BLOC Permuta | 26 out 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 7.222 | 11.818 | Matrícula 98468, 13º RI |
| AP 1104 BLOC Permuta | 26 out 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 650.000 | 7.303 | 12.037 | Matrícula 98513, 13º RI |
| AP 1301 BLOC Permuta | 26 out 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 7.222 | 11.818 | Matrícula 98518, 13º RI |
| AP 1303 BLOC Permuta | 26 out 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 7.222 | 11.818 | Matrícula 98464, 13º RI |
| AP 1301 BLOC | 24 out 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 633.452 | 7.038 | 11.517 | Matrícula 98462, 13º RI |
| AP 1204 BLOC | 23 out 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 631.538 | 7.096 | 11.695 | Matrícula 98517, 13º RI |
| AP 502 BLOCO | 23 out 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 652.619 | 7.251 | 11.866 | Matrícula 98487, 13º RI |
| AP 1304 BLOC | 23 out 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 631.538 | 7.096 | 11.695 | Matrícula 98465, 13º RI |
| AP 81 BLOCO | 11 out 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 553.088 | 6.145 | 10.056 | Matrícula 98442, 13º RI |
| AP 21 BLOCO | 10 out 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 523.515 | 5.817 | 9.518 | Matrícula 98418, 13º RI |
| AP 801 BLOCO | 25 set 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 603.216 | 6.702 | 10.968 | Matrícula 98498, 13º RI |
| AP 404 BLOCO | 21 set 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 6.742 | 11.111 | Matrícula 98429, 13º RI |
| AP 94 BLOCO | 19 set 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 547.770 | 6.155 | 10.144 | Matrícula 98505, 13º RI |
| AP 204 BLOCO | 1 set 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 576.000 | 6.472 | 10.667 | Matrícula 98421, 13º RI |
| AP 1401 BLOC | 31 ago 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 622.201 | 6.913 | 11.313 | Matrícula 98522, 13º RI |
| AP 94 A | 14 ago 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 566.682 | 6.367 | 10.494 | Matrícula 9449, 13º RI |
| AP 604 BLOCO | 14 ago 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 533.500 | 5.994 | 9.880 | Matrícula 98493, 13º RI |
| AP 704 BLOCO | 10 ago 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 551.710 | 6.199 | 10.217 | Matrícula 98497, 13º RI |
| AP 1403 BLOC | 3 jul 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 635.628 | 7.063 | 11.557 | Matrícula 98524, 13º RI |
| AP 1002 BLOC | 30 jun 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 632.922 | 7.032 | 11.508 | Matrícula 98451, 13º RI |
| AP 1204 BLOC Venda de parte do imóvel | 30 jun 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 98461, 13º RI |
| AP 302 BLOCO Venda de parte do imóvel | 5 jun 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 98423, 13º RI |
| AP 901 BLOCO | 16 mai 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 632.922 | 7.032 | 11.508 | Matrícula 98446, 13º RI |
| AP 61 BLOCO | 3 mai 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 612.283 | 6.803 | 11.132 | Matrícula 98434, 13º RI |
| AP 202 BLOCO | 16 mar 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 515.980 | 5.733 | 9.381 | Matrícula 98419, 13º RI |
| AP 604 BLOCO | 22 fev 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 570.283 | 6.408 | 10.561 | Matrícula 98437, 13º RI |
| AP 33 BLOCO | 10 fev 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 610.845 | 6.787 | 11.106 | Matrícula 98480, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 6.722/m² para R$ 6.199/m² (−7,8%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 64 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 539 | 2014 | 22 | — |
| Rua Bela Cintra, 585 | 1970 | 6 | — |
| Rua Fernando de Albuquerque, 122 | 1992 | 60 | — |
| Rua Bela Cintra, 495 | 2005 | 95 | 7.342 |
| Rua Bela Cintra, 643 | 2003 | 22 | — |
| Edifício Renata Rua Fernando de Albuquerque, 248 | 1972 | 22 | 5.462 |