Rua Bela Cintra, 585
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 10 out 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 32 | 10 out 2022 | 100 m² | 74 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 7.297 | Matrícula 30930, 13º RI |
| A2 APTO 22 | 14 dez 2018 | 100 m² | 74 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 5.676 | Matrícula 1034, 13º RI |
| AN 2 AP 21 | 6 set 2018 | 70 m² | 54 m² | R$ 390.000 | 5.571 | 7.222 | Matrícula 35499, 13º RI |
| APTO 13 GAR Abaixo da referência | 8 mai 2017 | 123 m² | 86 m² | R$ 73.000 | 593 | 849 | Matrícula 5963, 13º RI |
| APTO 3 TERRE | 17 mai 2013 | 114 m² | 86 m² | R$ 430.000 | 3.772 | 5.000 | Matrícula 73615, 13º RI |
| A3 APTO 33 | 4 set 2006 | 103 m² | 74 m² | R$ 142.000 | 1.379 | 1.919 | Matrícula 43301, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 5.400/m² (+292%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
- 114 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
- 103 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 561 | 2016 | 107 | 6.663 |
| Rua Bela Cintra, 643 | 2003 | 22 | — |
| Edifício Renata Rua Fernando de Albuquerque, 248 | 1972 | 22 | 5.462 |
| Rua Bela Cintra, 539 | 2014 | 22 | — |
| Edifício Beladdock Rua Matias Aires, 300 | 2007 | 83 | 8.404 |
| Rua Fernando de Albuquerque, 122 | 1992 | 60 | — |