Edifício Renata
Rua Fernando de Albuquerque, 248
- R$/m² construído
- 5.462
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.656
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 639 mil
- 29 nov 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 A Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 48 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 107602, 13º RI |
| APTO 111 | 6 set 2024 | 117 m² | 96 m² | R$ 639.000 | 5.462 | 6.656 | Matrícula 8335, 13º RI |
| VG MAT 8336 Garagem ou depósito | 6 set 2024 | 11 m² | — | R$ 71.000 | 6.455 | — | Matrícula 8336, 13º RI |
| APTO 81 A Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 48 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 107602, 13º RI |
| APTO 81 A Venda de parte do imóvel | 29 nov 2023 | 48 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 107602, 13º RI |
| APTO 121 | 16 mar 2023 | 117 m² | 96 m² | R$ 552.000 | 4.718 | 5.750 | Matrícula 92749, 13º RI |
| VG MAT 92750 Garagem ou depósito | 16 mar 2023 | 11 m² | — | R$ 48.000 | 4.364 | — | Matrícula 92750, 13º RI |
| APTO 81 A Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 48 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 107602, 13º RI |
| APTO 91 B | 22 out 2021 | 70 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 7.018 | Matrícula 65655, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 out 2021 | 198 m² | — | — | — | — | Matrícula 65566, 13º RI |
| APTO 41 | 28 fev 2018 | 117 m² | 96 m² | R$ 670.000 | 5.726 | 6.979 | Matrícula 33367, 13º RI |
| APTO 131 | 28 nov 2016 | 117 m² | 96 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 31250, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 5.462/m² (+610%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 96 m² privativos 6 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 62 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 48 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 585 | 1970 | 6 | — |
| Rua Bela Cintra, 643 | 2003 | 22 | — |
| Rua Bela Cintra, 561 | 2016 | 107 | 6.663 |
| Rua Bela Cintra, 672 | 2003 | 427 | 5.645 |
| Rua Fernando de Albuquerque, 254 | 1956 | 4 | — |
| Rua Fernando de Albuquerque, 276 | 1970 | 16 | — |