Rua Bela Cintra, 672
- R$/m² construído
- 5.645
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 427
- desde 2006, em 172 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2003
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 427| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 801B | 6 ago 2026 | 60 m² | — | R$ 380.000 | 6.333 | — | Matrícula 84907, 13º RI |
| AP 201 | 24 jul 2026 | 54 m² | — | R$ 350.000 | 6.481 | — | Matrícula 84835, 13º RI |
| AP.903 | 13 jul 2026 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 84921, 13º RI |
| AP 705 | 11 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 425.000 | 6.538 | — | Matrícula 84899, 13º RI |
| AP 309 Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 62 m² | — | R$ 60.000 | 968 | — | Matrícula 84855, 13º RI |
| AP 1405 | 24 mar 2026 | 62 m² | — | R$ 330.000 | 5.323 | — | Matrícula 84971, 13º RI |
| AP 1607 | 2 mar 2026 | 58 m² | — | R$ 350.000 | 6.034 | — | Matrícula 84989, 13º RI |
| AP 701 | 27 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 365.000 | 6.083 | — | Matrícula 84895, 13º RI |
| AP 1108 | 3 dez 2025 | 63 m² | — | R$ 390.000 | 6.190 | — | Matrícula 84950, 13º RI |
| AP 212 | 2 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 98910, 13º RI |
| AP 210 | 25 nov 2025 | 58 m² | — | R$ 330.000 | 5.690 | — | Matrícula 84844, 13º RI |
| AP 312 | 15 out 2025 | 62 m² | — | R$ 290.000 | 4.677 | — | Matrícula 84858, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 6.083/m² (+535%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 58 unidades vendidas
- 65 m² 34 unidades vendidas
- 60 m² 27 unidades vendidas
- 63 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cambara Rua da Consolação, 1985 | 1952 | 10 | — |
| Rua Fernando de Albuquerque, 287 | 1970 | 24 | — |
| Edifício Ykk Rua Matias Aires, 404 | 2001 | 22 | 3.846 |
| Rua Matias Aires, 420 | 1972 | 9 | 6.818 |
| Rua Bela Cintra, 643 | 2003 | 22 | — |
| Rua Matias Aires, 328 | 1971 | 25 | 5.859 |