Edifício Cambara
Rua da Consolação, 1985
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 19 mai 2017
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 52 | 19 mai 2017 | 113 m² | ≈ 91 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 4.176 | Matrícula 17962, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 22 out 2015 | 140 m² | ≈ 113 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 4.248 | Matrícula 16339, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 25 nov 2011 | 140 m² | ≈ 113 m² | R$ 415.000 | 2.964 | 3.673 | Matrícula 16339, 13º RI |
| A6 APTO 62 | 12 dez 2008 | 140 m² | ≈ 113 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 1.770 | Matrícula 5936, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 11 ago 2008 | 140 m² | ≈ 113 m² | R$ 70.000 | 500 | 619 | Matrícula 27661, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 13 nov 2007 | 140 m² | ≈ 113 m² | R$ 170.000 | 1.214 | 1.504 | Matrícula 16399, 13º RI |
| A1 APTO 12 | 7 mai 2007 | 140 m² | ≈ 113 m² | R$ 125.000 | 893 | 1.106 | Matrícula 25535, 13º RI |
| A5 APTO 52 | 1 dez 2006 | 113 m² | ≈ 91 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.099 | Matrícula 17962, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 28 nov 2006 | 140 m² | ≈ 113 m² | R$ 130.000 | 929 | 1.150 | Matrícula 28607, 13º RI |
| A3 APTO 32 | 26 mai 2006 | 140 m² | ≈ 113 m² | R$ 70.000 | 500 | 619 | Matrícula 16340, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 3.363/m² (+280%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 6 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando de Albuquerque, 287 | 1970 | 24 | — |
| Edifício Ykk Rua Matias Aires, 404 | 2001 | 22 | 3.846 |
| Rua Matias Aires, 420 | 1972 | 9 | 6.818 |
| Rua Bela Cintra, 672 | 2003 | 427 | 5.645 |
| Rua Bela Cintra, 746 | 1982 | 19 | — |
| Rua Matias Aires, 328 | 1971 | 25 | 5.859 |