Rua Fernando de Albuquerque, 287
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 17 ago 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 42 Permuta | 17 ago 2023 | 227 m² | 170 m² | R$ 470.000 | 2.070 | 2.765 | Matrícula 4405, 13º RI |
| GAR 05 Permuta | 17 ago 2023 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 11877, 13º RI |
| GAR 09 Arrematação em leilão | 22 mai 2023 | 28 m² | — | R$ 55.029 | 1.965 | — | Matrícula 19483, 13º RI |
| A5 APTO 52 Arrematação em leilão | 22 mai 2023 | 227 m² | 170 m² | R$ 590.861 | 2.603 | 3.476 | Matrícula 19481, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 6 out 2021 | 227 m² | 170 m² | R$ 1.791.424 | 7.892 | 10.538 | Matrícula 27660, 13º RI |
| GAR 03 Garagem ou depósito | 6 out 2021 | 28 m² | — | R$ 48.576 | 1.735 | — | Matrícula 11755, 13º RI |
| GAR 03 Garagem ou depósito | 17 jul 2018 | 28 m² | — | R$ 235.000 | 8.393 | — | Matrícula 11755, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 17 jul 2018 | 227 m² | 170 m² | R$ 1.100.000 | 4.846 | 6.471 | Matrícula 27660, 2º RI |
| GARAGE 02 Abaixo da referência | 15 dez 2016 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 19482, 13º RI |
| A1 APTO 12 | 15 dez 2016 | 239 m² | 176 m² | R$ 640.000 | 2.678 | 3.636 | Matrícula 99160, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 21 jan 2016 | 227 m² | 170 m² | R$ 713.450 | 3.143 | 4.197 | Matrícula 27660, 13º RI |
| GAR 03 Abaixo da referência | 21 jan 2016 | 28 m² | — | R$ 37.550 | 1.341 | — | Matrícula 11755, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 7.892/m² (+1.180%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +487%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, 170 m² privativos 5 unidades vendidas
- 239 m² construídos, 176 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cambara Rua da Consolação, 1985 | 1952 | 10 | — |
| Edifício Ykk Rua Matias Aires, 404 | 2001 | 22 | 3.846 |
| Rua Matias Aires, 420 | 1972 | 9 | 6.818 |
| Rua Bela Cintra, 672 | 2003 | 427 | 5.645 |
| Rua Bela Cintra, 746 | 1982 | 19 | — |
| Rua Matias Aires, 328 | 1971 | 25 | 5.859 |