Rua Belisário de Sousa, 45
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 42649, 7º RI |
| Casa | 7 ago 2023 | 60 m² | — | R$ 235.000 | 3.917 | — | Matrícula 42649, 7º RI |
| Casa | 26 mar 2018 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 42649, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.167/m² (+67%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Joaquim Carlos Rua Joaquim Carlos, 76 | 1978 | 10 | 3.758 |
| Rua Joaquim Carlos, 209 | 1954 | 4 | 6.833 |
| Rua Gonçalves Dias, 227 | 1972 | 6 | 2.875 |
| Rua Gonçalves Dias, 204 | 1944 | 3 | — |
| Rua Cachoeira, 744 | 1949 | 3 | — |
| Edifício Criacao Rua José Kauer, 66 | 2016 | 215 | 6.190 |