Rua Benedito Lapin, 123
- R$/m² construído
- 12.996
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 25.843
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 1 dez 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 3 VGS | 1 dez 2025 | 348 m² | 175 m² | R$ 4.600.000 | 13.218 | 26.286 | Matrícula 189039, 4º RI |
| AP 172 E 3 VGS | 11 ago 2025 | 348 m² | 175 m² | R$ 4.445.000 | 12.773 | 25.400 | Matrícula 189051, 4º RI |
| AP 222 E 4 VGS | 11 jul 2025 | 507 m² | 248 m² | R$ 7.100.000 | 14.004 | 28.629 | Matrícula 189061, 4º RI |
| AP 161 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 348 m² | 175 m² | — | — | — | Matrícula 189048, 4º RI |
| AP 101 E 3 VGS | 13 ago 2024 | 348 m² | 175 m² | R$ 4.100.000 | 11.782 | 23.429 | Matrícula 189036, 4º RI |
| AP 212 E 3 VGS | 21 ago 2023 | 348 m² | 175 m² | R$ 4.150.000 | 11.925 | 23.714 | Matrícula 189059, 4º RI |
| AP 21 E 3 VGS | 24 jan 2023 | 348 m² | 175 m² | R$ 3.900.000 | 11.207 | 22.286 | Matrícula 189020, 4º RI |
| AP 51 E 3 VGS | 5 abr 2022 | 348 m² | 175 m² | R$ 1.686.384 | 4.846 | 9.636 | Matrícula 189026, 4º RI |
| AP 182 E 3 VGS | 15 mar 2022 | 348 m² | 175 m² | R$ 3.700.000 | 10.632 | 21.143 | Matrícula 189053, 4º RI |
| AP 142 E 3 VGS | 15 mar 2022 | 348 m² | 175 m² | R$ 4.500.000 | 12.931 | 25.714 | Matrícula 189045, 4º RI |
| AP 141 E 3 VGS | 10 dez 2021 | 348 m² | 175 m² | R$ 2.080.000 | 5.977 | 11.886 | Matrícula 189044, 4º RI |
| AP 71 E 3 VGS | 27 abr 2021 | 348 m² | 175 m² | R$ 3.800.000 | 10.920 | 21.714 | Matrícula 189030, 4º RI |
| AP 222 E 4 V | 23 dez 2020 | 507 m² | 248 m² | R$ 7.300.000 | 14.398 | 29.435 | Matrícula 189061, 4º RI |
| AP 31 E 3 VG | 13 jul 2020 | 348 m² | 175 m² | R$ 3.000.000 | 8.621 | 17.143 | Matrícula 189022, 4º RI |
| AP 212 E 3 V | 22 abr 2020 | 348 m² | 175 m² | R$ 3.500.000 | 10.057 | 20.000 | Matrícula 189059, 4º RI |
| AP 21 E 3 VG | 22 mar 2019 | 348 m² | 175 m² | R$ 3.062.500 | 8.800 | 17.500 | Matrícula 189020, 4º RI |
| AP 102 E 3 V | 19 dez 2018 | 348 m² | 175 m² | R$ 2.360.000 | 6.782 | 13.486 | Matrícula 189037, 4º RI |
| AP 31 E 3 VG | 8 nov 2018 | 348 m² | 175 m² | R$ 2.029.170 | 5.831 | 11.595 | Matrícula 189022, 4º RI |
| AP 221 E 4 V | 1 out 2018 | 507 m² | 248 m² | R$ 5.950.000 | 11.736 | 23.992 | Matrícula 189060, 4º RI |
| AP 12 E 3 VG | 25 set 2018 | 348 m² | 175 m² | R$ 2.550.000 | 7.328 | 14.571 | Matrícula 189019, 4º RI |
| AP 12 E 3 VG Dação em pagamento | 26 abr 2018 | 348 m² | 175 m² | R$ 2.650.000 | 7.615 | 15.143 | Matrícula 189019, 4º RI |
| AP 21 E 3 VG | 29 mar 2018 | 348 m² | 175 m² | R$ 2.650.000 | 7.615 | 15.143 | Matrícula 189020, 4º RI |
| AP 202 E 3 V | 24 mar 2017 | 348 m² | 175 m² | R$ 2.650.000 | 7.615 | 15.143 | Matrícula 189057, 4º RI |
| AP 192 E 3 V | 2 set 2016 | 348 m² | 175 m² | R$ 1.950.152 | 5.604 | 11.144 | Matrícula 189055, 4º RI |
| AP 182 E 3 V | 10 ago 2016 | 348 m² | 175 m² | R$ 2.000.000 | 5.747 | 11.429 | Matrícula 189053, 4º RI |
| AP 182 E 3 V Cessão de direitos | 10 ago 2016 | 348 m² | 175 m² | R$ 2.000.000 | 5.747 | 11.429 | Matrícula 189053, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 5.676/m² para R$ 13.218/m² (+133%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 348 m² construídos, 175 m² privativos 16 unidades vendidas
- 507 m² construídos, 248 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 | 1973 | 29 | 8.087 |
| Rua Benedito Lapin, 161 | 2012 | 53 | 10.714 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 | 1970 | 14 | 11.017 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 140 | 1972 | 76 | 9.471 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 246 | 2023 | 36 | 14.047 |
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 122 | 1971 | 3 | — |