Condomínio Benedito Otoni
Rua Benedito Otoni, 85
- R$/m² construído
- 5.357
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 25 mar 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mar 2024 | 140 m² | — | R$ 750.000 | 5.357 | — | Matrícula 167357, 12º RI |
| casa 3 | 15 abr 2021 | 140 m² | — | R$ 560.000 | 4.000 | — | Matrícula 167357, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 5.357/m² (+34%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baltazar Brum, 116 | 2009 | 7 | 5.277 |
| Rua Benedito Otoni, 139 | 2010 | 4 | — |
| Rua Marciano Capella, 190 | 2011 | 14 | — |
| Residencial Baltazar Brum Rua Baltazar Brum, 614 | 2012 | 3 | 5.733 |
| Rua Marciano Capella, 290 | 2011 | 5 | — |
| Rua Benedito Otoni, 299 | 1980 | 3 | 4.348 |