Condomínio Ed Satalino
Rua Benjamim de Oliveira, 305
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 30 jul 2021
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 30 jul 2021 | 68 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 3.455 | Matrícula 79921, 3º RI |
| AP 11 | 26 jan 2021 | 86 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.472 | Matrícula 79918, 3º RI |
| AP 11 | 22 jan 2021 | 86 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.472 | Matrícula 79918, 3º RI |
| AP 12 | 27 jul 2018 | 86 m² | 72 m² | R$ 237.000 | 2.756 | 3.292 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 11 | 24 out 2014 | 86 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 4.722 | Matrícula 79918, 3º RI |
| AP 22 | 13 nov 2012 | 68 m² | 55 m² | R$ 225.000 | 3.309 | 4.091 | Matrícula 79921, 3º RI |
| AP 22 | 24 set 2012 | 68 m² | 55 m² | R$ 62.547 | 920 | 1.137 | Matrícula 79921, 3º RI |
| AP 32 | 19 jul 2011 | 68 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 2.500 | 3.091 | Matrícula 79923, 3º RI |
| AP 12 | 8 jul 2010 | 86 m² | 72 m² | R$ 65.000 | 756 | 903 | Matrícula 79919, 3º RI |
| AP 12 | 9 abr 2010 | 86 m² | 72 m² | R$ 50.000 | 581 | 694 | Matrícula 79919, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 669/m² para R$ 2.907/m² (+335%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Alfandega, 410 | 1969 | 49 | 1.724 |
| Edifício João M Sanchez Rua Fernandes Silva, 139 | 1919 | 48 | 2.459 |
| Condomínio Estação Brás Rua da Alfandega, 496 | 2015 | 192 | 4.011 |
| Rua Oriente, 76 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Brás G 2 Rua do Bucolismo, 110 | 2004 | 33 | 3.055 |
| Rua Polignano A Maré, 214 | 1949 | 3 | — |