Rua da Alfandega, 410
- R$/m² construído
- 1.724
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 S37 | 2 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 111389, 17º RI |
| A7 S77 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 49351, 17º RI |
| A7 S75 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 163909, 17º RI |
| A7 S73 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 5513, 17º RI |
| A7 S72 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 27290, 17º RI |
| A7 S74 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 53756, 17º RI |
| A7 S71 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 27282, 17º RI |
| sala 22 Integralização de capital | 12 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 5.922 | 204 | — | Matrícula 13093, 3º RI |
| sala 23 Integralização de capital | 12 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 5.922 | 204 | — | Matrícula 21098, 3º RI |
| A3 S37 Adjudicação | 6 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 37.984 | 1.310 | — | Matrícula 111389, 3º RI |
| A5 SL 52 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 4.287 | 148 | — | Matrícula 75168, 3º RI |
| A3 S35 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 7.000 | 241 | — | Matrícula 28419, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 517/m² para R$ 1.724/m² (+233%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 29 m² 33 unidades vendidas
- 391 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Satalino Rua Benjamim de Oliveira, 305 | 1964 | 10 | — |
| Edifício João M Sanchez Rua Fernandes Silva, 139 | 1919 | 48 | 2.459 |
| Condomínio Estação Brás Rua da Alfandega, 496 | 2015 | 192 | 4.011 |
| Rua Oriente, 76 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Brás G 2 Rua do Bucolismo, 110 | 2004 | 33 | 3.055 |
| Rua Polignano A Maré, 214 | 1949 | 3 | — |