Rua da Alfandega, 410
- R$/m² construído
- 1.724
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 S37 | 2 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 111389, 17º RI |
| A7 S77 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 49351, 17º RI |
| A7 S75 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 163909, 17º RI |
| A7 S73 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 5513, 17º RI |
| A7 S72 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 27290, 17º RI |
| A7 S74 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 53756, 17º RI |
| A7 S71 | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 27282, 17º RI |
| sala 22 Integralização de capital | 12 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 5.922 | 204 | — | Matrícula 13093, 3º RI |
| sala 23 Integralização de capital | 12 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 5.922 | 204 | — | Matrícula 21098, 3º RI |
| A3 S37 Adjudicação | 6 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 37.984 | 1.310 | — | Matrícula 111389, 3º RI |
| A5 SL 52 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 4.287 | 148 | — | Matrícula 75168, 3º RI |
| A3 S35 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 7.000 | 241 | — | Matrícula 28419, 3º RI |
| AN 6 SA 63 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 8.000 | 276 | — | Matrícula 5621, 3º RI |
| A6 S67 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 7.500 | 259 | — | Matrícula 35175, 3º RI |
| A6 S65 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 50189, 3º RI |
| A6 S62 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 6.939 | 239 | — | Matrícula 67280, 3º RI |
| A1 SL 14 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 6.000 | 207 | — | Matrícula 49121, 3º RI |
| A2 S27 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 46031, 3º RI |
| A5 SALA 53 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 6.000 | 207 | — | Matrícula 76636, 3º RI |
| A3 S33 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 52364, 3º RI |
| A7 S76 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 6.000 | 207 | — | Matrícula 18780, 3º RI |
| A6 S66 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 7.500 | 259 | — | Matrícula 41192, 3º RI |
| A2 S25 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 21099, 3º RI |
| A5 S51 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 6.000 | 207 | — | Matrícula 34025, 3º RI |
| A3 S36 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 6.000 | 207 | — | Matrícula 63231, 3º RI |
| A5 S54 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 7.000 | 241 | — | Matrícula 89843, 3º RI |
| A6 S64 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 6.000 | 207 | — | Matrícula 56863, 3º RI |
| A2 S26 Integralização de capital | 6 set 2024 | 29 m² | — | R$ 21.000 | 724 | — | Matrícula 43457, 3º RI |
| LOJA Arrematação em leilão | 15 mai 2023 | 391 m² | — | — | — | — | Matrícula 483, 3º RI |
| A3 S31 | 14 out 2019 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 534, 3º RI |
| A3 S37 Adjudicação | 7 mai 2018 | 29 m² | — | R$ 47.446 | 1.636 | — | Matrícula 111389, 3º RI |
| A3 S33 | 15 fev 2017 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 52364, 3º RI |
| A3 S34 Cessão de direitos | 1 nov 2016 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 111388, 3º RI |
| A 1 S 13 | 6 set 2016 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 111386, 3º RI |
| A 1 S 13 Adjudicação | 1 ago 2016 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 111386, 3º RI |
| A6 S65 Abaixo da referência | 19 fev 2016 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 50189, 3º RI |
| LOJA Arrematação em leilão | 23 out 2014 | 391 m² | — | — | — | — | Matrícula 483, 3º RI |
| A7 S77 Abaixo da referência | 11 jun 2014 | 29 m² | — | R$ 6.800 | 234 | — | Matrícula 49351, 3º RI |
| LOJA Adjudicação | 14 jan 2014 | 391 m² | — | R$ 300.000 | 767 | — | Matrícula 483, 3º RI |
| A7 S72 | 30 jan 2013 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 27290, 3º RI |
| A2 S26 | 25 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 21.000 | 724 | — | Matrícula 43457, 3º RI |
| A2 S26 Arrematação em leilão | 14 out 2010 | 29 m² | — | R$ 21.000 | 724 | — | Matrícula 43457, 3º RI |
| A2 S22 Permuta | 16 abr 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 13093, 3º RI |
| A2 S23 Permuta | 16 abr 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 21098, 3º RI |
| A3 S31 | 22 mar 2010 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 534, 3º RI |
| A1 S15 | 12 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 13.000 | 448 | — | Matrícula 19463, 3º RI |
| A1 S17 | 31 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 13.000 | 448 | — | Matrícula 78115, 3º RI |
| A2 S25 | 10 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 21099, 3º RI |
| AN 2 SA 24 | 10 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 21171, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 517/m² para R$ 1.724/m² (+233%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 29 m² 33 unidades vendidas
- 391 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Satalino Rua Benjamim de Oliveira, 305 | 1964 | 10 | — |
| Edifício João M Sanchez Rua Fernandes Silva, 139 | 1919 | 48 | 2.459 |
| Condomínio Estação Brás Rua da Alfandega, 496 | 2015 | 192 | 4.011 |
| Rua Oriente, 76 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Brás G 2 Rua do Bucolismo, 110 | 2004 | 33 | 3.055 |
| Rua Polignano A Maré, 214 | 1949 | 3 | — |