Rua Benjamin Pereira, 489
- R$/m² construído
- 7.053
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 493 | 28 jul 2026 | 397 m² | — | R$ 2.800.000 | 7.053 | — | Matrícula 228366, 15º RI |
| 493 | 25 mai 2023 | 397 m² | — | R$ 1.461.600 | 3.682 | — | Matrícula 228366, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.682/m² para R$ 7.053/m² (+92%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 397 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Henri Janor, 293 | 1976 | 3 | 5.714 |
| Residencial Cristóvão Arraes Rua Cristóvão Arraes, 314 | 2015 | 6 | 5.419 |
| Residencial José Ribeiro Rua Airton Ferraz Laroca, 74 | 1969 | 8 | 5.435 |
| Rua Ministro Fonseca Filho, 21 | 1999 | 29 | 2.262 |
| Rua Benjamin Pereira, 701 | 1993 | 39 | 3.128 |
| Residencial Atos Ribeiro Rua Atos Ribeiro, 70 | 2021 | 13 | 3.325 |