Rua Bento Branco de Andrade Filho, 488
- R$/m² construído
- 22.200
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 654 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 25 mai 2026 | 29.463 m² | — | R$ 654.082.587 | 22.200 | — | Matrícula 509320, 11º RI |
| Comercial | 11 out 2022 | 29.463 m² | — | R$ 204.803.929 | 6.951 | — | Matrícula 281313, 11º RI |
| Comercial Cessão com alienação fiduciária | 3 mar 2022 | 29.463 m² | — | R$ 127.962.181 | 4.343 | — | Matrícula 281313, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.951/m² para R$ 22.200/m² (+219%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 29.463 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Branco de Andrade Filho, 495 | 2017 | 219 | 5.440 |
| Rua Bento Branco de Andrade Filho, 477 | 2023 | 42 | 5.897 |
| Rua Biagio Rivellino, 106 | 1970 | 3 | — |
| Avenida das Nações Unidas, 17891 | 1998 | 256 | — |
| Rua José Abrantes, 458 | 1976 | 10 | — |
| Rua José Abrantes, 472 | 1976 | 7 | — |