Rua Bento Freitas, 103
- R$/m² construído
- 5.052
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.578
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 | 16 jul 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 7.344 | Matrícula 41746, 5º RI |
| APTO 51 | 28 jul 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 8.438 | Matrícula 58526, 5º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 48 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 13272, 5º RI |
| APTO 66 | 15 jan 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 7.812 | Matrícula 41747, 5º RI |
| APTO 53 | 23 dez 2024 | 48 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 36703, 5º RI |
| APTO 76 Dação em pagamento | 18 dez 2023 | 48 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 4.375 | Matrícula 2550, 5º RI |
| AP55 | 27 out 2020 | 48 m² | 32 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 6.562 | Matrícula 2905, 5º RI |
| APTO 14 Arrematação em leilão | 22 set 2020 | 48 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 28807, 5º RI |
| APTO 46 | 12 dez 2019 | 48 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 59714, 5º RI |
| APTO 73 | 22 ago 2019 | 48 m² | 32 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 5.938 | Matrícula 18732, 5º RI |
| APTO 43 Dação em pagamento | 3 dez 2018 | 48 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 18728, 5º RI |
| APTO 43 Abaixo da referência | 30 out 2017 | 48 m² | 32 m² | R$ 52.000 | 1.083 | 1.625 | Matrícula 18728, 5º RI |
| APTO 21 | 10 out 2017 | 48 m² | 32 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 3.594 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 74 | 7 jul 2014 | 48 m² | 32 m² | R$ 215.000 | 4.479 | 6.719 | Matrícula 45224, 5º RI |
| APTO 35 | 31 mar 2014 | 48 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 4.688 | Matrícula 67174, 5º RI |
| APTO 32 | 17 out 2013 | 48 m² | 32 m² | R$ 215.000 | 4.479 | 6.719 | Matrícula 44631, 5º RI |
| APTO 61 | 2 set 2013 | 48 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 85695, 5º RI |
| APTO 14 | 9 ago 2013 | 48 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 5.312 | Matrícula 28807, 5º RI |
| APTO 44 Outra transmissão | 16 jul 2013 | 48 m² | 32 m² | R$ 26.268 | 547 | 821 | Matrícula 69045, 5º RI |
| APTO 35 | 29 jan 2013 | 48 m² | 32 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 3.125 | Matrícula 67174, 5º RI |
| APTO 74 | 1 nov 2012 | 48 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 4.844 | Matrícula 45224, 5º RI |
| APTO 23 | 24 jul 2012 | 48 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 4.844 | Matrícula 46688, 5º RI |
| APTO 31 | 16 jul 2012 | 41 m² | 28 m² | R$ 211.900 | 5.168 | 7.568 | Matrícula 60847, 5º RI |
| APTO 45 | 9 abr 2012 | 48 m² | 32 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 71083, 5º RI |
| APTO 15 | 17 fev 2012 | 48 m² | 32 m² | R$ 49.000 | 1.021 | 1.531 | Matrícula 75505, 5º RI |
| APTO 46 | 21 out 2011 | 48 m² | 32 m² | R$ 163.000 | 3.396 | 5.094 | Matrícula 59714, 5º RI |
| APTO 73 | 11 out 2011 | 48 m² | 32 m² | R$ 48.000 | 1.000 | 1.500 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 61 | 28 jun 2011 | 48 m² | 32 m² | R$ 146.000 | 3.042 | 4.562 | Matrícula 85695, 5º RI |
| APTO 33 | 16 set 2010 | 48 m² | 32 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.812 | Matrícula 87402, 5º RI |
| APTO 26 | 3 mai 2010 | 48 m² | 32 m² | R$ 125.000 | 2.604 | 3.906 | Matrícula 58057, 5º RI |
| APTO 35 | 28 dez 2009 | 48 m² | 32 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.812 | Matrícula 67174, 5º RI |
| APTO 52 | 10 nov 2009 | 48 m² | 32 m² | R$ 35.000 | 729 | 1.094 | Matrícula 58226, 5º RI |
| APTO 45 | 4 set 2009 | 48 m² | 32 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.875 | Matrícula 71083, 5º RI |
| APTO 71 | 8 jan 2009 | 48 m² | 32 m² | R$ 57.000 | 1.188 | 1.781 | Matrícula 18730, 5º RI |
| APTO 36 | 24 out 2008 | 48 m² | 32 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.500 | Matrícula 18726, 5º RI |
| APTO 14 | 5 set 2008 | 48 m² | 32 m² | R$ 67.000 | 1.396 | 2.094 | Matrícula 28807, 5º RI |
| APTO 36 | 4 set 2008 | 48 m² | 32 m² | R$ 43.000 | 896 | 1.344 | Matrícula 18726, 5º RI |
| APTO 61 | 31 jul 2008 | 48 m² | 32 m² | R$ 65.000 | 1.354 | 2.031 | Matrícula 55383, 5º RI |
| APTO 16 | 17 jan 2008 | 48 m² | 32 m² | R$ 36.000 | 750 | 1.125 | Matrícula 18722, 5º RI |
| APTO 31 | 19 out 2007 | 41 m² | 28 m² | R$ 59.220 | 1.444 | 2.115 | Matrícula 60847, 5º RI |
| APTO 51 | 27 dez 2006 | 48 m² | 32 m² | R$ 42.000 | 875 | 1.312 | Matrícula 58526, 5º RI |
| APTO 26 | 7 nov 2006 | 48 m² | 32 m² | R$ 52.000 | 1.083 | 1.625 | Matrícula 58057, 5º RI |
| APTO 51 | 2 out 2006 | 48 m² | 32 m² | R$ 40.284 | 839 | 1.259 | Matrícula 58526, 5º RI |
| APTO 36 | 1 ago 2006 | 48 m² | 32 m² | R$ 36.000 | 750 | 1.125 | Matrícula 18726, 5º RI |
| APTO 36 | 16 jun 2006 | 48 m² | 32 m² | R$ 36.000 | 750 | 1.125 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 72 | 19 abr 2006 | 48 m² | 32 m² | R$ 26.750 | 557 | 836 | Matrícula 18731, 5º RI |
| APTO 42 | 17 mar 2006 | 48 m² | 32 m² | R$ 20.000 | 417 | 625 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 36 | 17 mar 2006 | 48 m² | 32 m² | R$ 20.000 | 417 | 625 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.896/m² (+553%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 32 m² privativos 28 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 139 | 1974 | 80 | 4.255 |
| Rua Aurora, 947 | 1949 | 14 | 5.455 |
| Rua Aurora, 981 | 1970 | 3 | 3.245 |
| Rua Aurora, 983 | 1970 | 47 | — |
| Edifício Lago Real Rua do Arouche, 55 | 1949 | 10 | — |
| Rua do Arouche, 65 | 1949 | 6 | — |