Rua Bento Freitas, 132
- R$/m² construído
- 4.401
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.208
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP63 | 17 ago 2026 | 58 m² | ≈ 49 m² | R$ 335.000 | 5.776 | 6.837 | Matrícula 34465, 5º RI |
| AP 55 | 6 ago 2026 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 6.690 | 7.917 | Matrícula 26851, 5º RI |
| AP45 | 27 mai 2025 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 244.237 | 3.440 | 4.071 | Matrícula 49939, 5º RI |
| AP 25 | 17 mar 2025 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 4.296 | 5.083 | Matrícula 22873, 5º RI |
| AP 135 | 26 fev 2025 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 5.333 | Matrícula 21988, 5º RI |
| AP63 | 6 fev 2025 | 58 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.082 | Matrícula 34465, 5º RI |
| AP 61 | 28 set 2023 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 6.197 | 7.333 | Matrícula 21319, 5º RI |
| AP 132 | 5 set 2023 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 5.104 | Matrícula 22528, 5º RI |
| AP 61 | 8 mai 2023 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 3.833 | Matrícula 21139, 5º RI |
| AP 81 | 8 mai 2023 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.000 | Matrícula 19169, 5º RI |
| AP 134 | 20 abr 2023 | 58 m² | ≈ 49 m² | R$ 372.000 | 6.414 | 7.592 | Matrícula 23420, 5º RI |
| AP 134 | 4 out 2022 | 58 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 3.966 | 4.694 | Matrícula 23420, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 965/m² para R$ 6.233/m² (+546%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 15 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 6 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bento Freitas Rua Bento Freitas, 162 | 1967 | 103 | 4.615 |
| Rua Bento Freitas, 178 | 1974 | 68 | 5.717 |
| Edifício Maria Emiliana Rua Bento Freitas, 186 | 1959 | 26 | 4.193 |
| Rua Bento Freitas, 202 | 1959 | 27 | 4.697 |
| Rua Marq de Itu, 184 | 1959 | 26 | — |
| Rua Marques de Itu, 184 | 1959 | 12 | 5.461 |