Rua Bento Freitas, 178
- R$/m² construído
- 5.717
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 378 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 APTO 61 | 27 jun 2025 | 66 m² | — | R$ 378.267 | 5.731 | — | Matrícula 51319, 5º RI |
| 6 APTO 62 | 27 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 279.390 | 5.702 | — | Matrícula 51320, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 51320, 5º RI |
| APTO13 | 15 abr 2021 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 18348, 5º RI |
| APTO12 | 15 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 137.000 | 2.796 | — | Matrícula 18347, 5º RI |
| 1A APTO11 | 15 abr 2021 | 66 m² | — | R$ 185.000 | 2.803 | — | Matrícula 18346, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 abr 2021 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 18352, 5º RI |
| 4 APTO 45 | 22 dez 2020 | 49 m² | — | R$ 250.000 | 5.102 | — | Matrícula 19094, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 out 2020 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 23523, 5º RI |
| AN 7 CONJ | 16 out 2020 | 57 m² | — | R$ 162.640 | 2.853 | — | Matrícula 8111, 5º RI |
| 2 APTO 23 | 20 fev 2020 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 2740, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 fev 2019 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 24040, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 5.717/m² (+986%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +284%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
- 57 m² 10 unidades vendidas
- 66 m² 9 unidades vendidas
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 132 | 1978 | 50 | 4.401 |
| Edifício Bento Freitas Rua Bento Freitas, 162 | 1967 | 103 | 4.615 |
| Edifício Maria Emiliana Rua Bento Freitas, 186 | 1959 | 26 | 4.193 |
| Rua Bento Freitas, 202 | 1959 | 27 | 4.697 |
| Rua Marq de Itu, 184 | 1959 | 26 | — |
| Rua Marques de Itu, 184 | 1959 | 12 | 5.461 |