Rua Bento Freitas, 178
- R$/m² construído
- 5.717
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 378 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 APTO 61 | 27 jun 2025 | 66 m² | — | R$ 378.267 | 5.731 | — | Matrícula 51319, 5º RI |
| 6 APTO 62 | 27 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 279.390 | 5.702 | — | Matrícula 51320, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 51320, 5º RI |
| APTO13 | 15 abr 2021 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 18348, 5º RI |
| APTO12 | 15 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 137.000 | 2.796 | — | Matrícula 18347, 5º RI |
| 1A APTO11 | 15 abr 2021 | 66 m² | — | R$ 185.000 | 2.803 | — | Matrícula 18346, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 abr 2021 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 18352, 5º RI |
| 4 APTO 45 | 22 dez 2020 | 49 m² | — | R$ 250.000 | 5.102 | — | Matrícula 19094, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 out 2020 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 23523, 5º RI |
| AN 7 CONJ | 16 out 2020 | 57 m² | — | R$ 162.640 | 2.853 | — | Matrícula 8111, 5º RI |
| 2 APTO 23 | 20 fev 2020 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 2740, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 fev 2019 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 24040, 5º RI |
| 9A APTO 96 | 14 nov 2017 | 53 m² | — | R$ 127.800 | 2.411 | — | Matrícula 56832, 5º RI |
| 9A APTO 95 | 10 nov 2017 | 36 m² | — | R$ 76.500 | 2.125 | — | Matrícula 56831, 5º RI |
| 9A APTO 94 Venda de parte do imóvel | 13 set 2017 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 56830, 5º RI |
| 9A APTO 95 Outra transmissão | 12 mai 2017 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 56831, 5º RI |
| 9A APTO 96 Outra transmissão | 12 mai 2017 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 56832, 5º RI |
| 3 PATO 32 Permuta | 19 dez 2016 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 3 APTO 33 Permuta | 19 dez 2016 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| GARAGEM Permuta | 19 dez 2016 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 3 APTO 31 Permuta | 19 dez 2016 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 14 | 25 ago 2016 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 18349, 5º RI |
| 2 APTO 26 Abaixo da referência | 2 fev 2016 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 2737, 5º RI |
| 2 APTO 26 | 17 dez 2015 | 66 m² | — | R$ 210.000 | 3.182 | — | Matrícula 2737, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 fev 2015 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 2743, 5º RI |
| 2 APTO 24 | 16 fev 2015 | 57 m² | — | R$ 93.579 | 1.642 | — | Matrícula 2741, 5º RI |
| 3 APTO 34 | 17 set 2014 | 57 m² | — | R$ 174.500 | 3.061 | — | Matrícula 9112, 5º RI |
| AN 7 CONJ Outra transmissão | 11 ago 2014 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 8111, 5º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 11 ago 2014 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 23523, 5º RI |
| 7A APTO 73 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2013 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 25345, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2013 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 23523, 5º RI |
| AN 7 CONJ | 7 mai 2013 | 57 m² | — | R$ 65.000 | 1.140 | — | Matrícula 8111, 5º RI |
| 2 APTO 25 Cessão de direitos | 18 mar 2013 | 49 m² | — | R$ 56.000 | 1.143 | — | Matrícula 20736, 5º RI |
| 2 APTO 25 | 18 mar 2013 | 49 m² | — | R$ 56.000 | 1.143 | — | Matrícula 20736, 5º RI |
| APTO 14 | 5 out 2011 | 49 m² | — | R$ 67.000 | 1.367 | — | Matrícula 18349, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 set 2011 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 18353, 5º RI |
| 2 APTO 25 | 30 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 56.000 | 1.143 | — | Matrícula 2736, 5º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2011 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 18350, 5º RI |
| 2 APTO 25 | 30 mar 2011 | 49 m² | — | R$ 40.000 | 816 | — | Matrícula 2736, 5º RI |
| 7A APTO 73 | 23 fev 2011 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 25345, 5º RI |
| 3 APTO 35 | 7 fev 2011 | 49 m² | — | R$ 57.000 | 1.163 | — | Matrícula 9113, 5º RI |
| 3 APTO 36 | 23 jul 2010 | 66 m² | — | R$ 66.000 | 1.000 | — | Matrícula 9114, 5º RI |
| APTO 14 | 26 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 42.000 | 857 | — | Matrícula 18349, 5º RI |
| APTO 15 | 26 mai 2010 | 40 m² | — | R$ 37.000 | 925 | — | Matrícula 18350, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 mai 2010 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 18353, 5º RI |
| 9A APTO 91 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2010 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 56184, 5º RI |
| 9A APTO 92 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2010 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 56185, 5º RI |
| 9A APTO 93 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2010 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 56186, 5º RI |
| 2 APTO 22 | 23 dez 2009 | 49 m² | — | R$ 35.000 | 714 | — | Matrícula 2739, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 2742, 5º RI |
| 2 APTO 21 | 23 dez 2009 | 66 m² | — | R$ 47.500 | 720 | — | Matrícula 2738, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 set 2009 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 24040, 5º RI |
| 9A APTO 92 Abaixo da referência | 1 set 2009 | 49 m² | — | R$ 25.000 | 510 | — | Matrícula 56185, 5º RI |
| 9A APTO 93 Abaixo da referência | 1 set 2009 | 57 m² | — | R$ 25.000 | 439 | — | Matrícula 56186, 5º RI |
| 9A APTO 91 Abaixo da referência | 1 set 2009 | 66 m² | — | R$ 25.000 | 379 | — | Matrícula 56184, 5º RI |
| 6 APTO 62 | 19 mai 2009 | 49 m² | — | R$ 41.520 | 847 | — | Matrícula 51320, 5º RI |
| 6 APTO 61 | 19 mai 2009 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 51319, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 mai 2009 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 18798, 5º RI |
| AN 7 AP 75 | 28 abr 2009 | 49 m² | — | R$ 35.000 | 714 | — | Matrícula 56935, 5º RI |
| A6 APTO 65 | 26 fev 2009 | 49 m² | — | R$ 45.000 | 918 | — | Matrícula 18976, 5º RI |
| 6 APTO 64 | 26 fev 2009 | 57 m² | — | R$ 55.000 | 965 | — | Matrícula 18795, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 fev 2009 | 492 m² | — | — | — | — | Matrícula 18797, 5º RI |
| 6 A APTO 66 | 26 fev 2009 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 18799, 5º RI |
| 2 APTO 23 | 6 fev 2009 | 57 m² | — | R$ 35.000 | 614 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AN 4 AP 44 | 4 mai 2007 | 57 m² | — | R$ 35.000 | 614 | — | Matrícula 6190, 5º RI |
| 2 APTO 23 | 20 dez 2006 | 57 m² | — | R$ 30.000 | 526 | — | Matrícula 2740, 5º RI |
| 7A APTO 73 | 30 set 2006 | 57 m² | — | R$ 35.000 | 614 | — | Matrícula 25345, 5º RI |
| APTO 16 | 31 jul 2006 | 66 m² | — | R$ 32.000 | 485 | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 5.717/m² (+986%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +284%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
- 57 m² 10 unidades vendidas
- 66 m² 9 unidades vendidas
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 132 | 1978 | 50 | 4.401 |
| Edifício Bento Freitas Rua Bento Freitas, 162 | 1967 | 103 | 4.615 |
| Edifício Maria Emiliana Rua Bento Freitas, 186 | 1959 | 26 | 4.193 |
| Rua Bento Freitas, 202 | 1959 | 27 | 4.697 |
| Rua Marq de Itu, 184 | 1959 | 26 | — |
| Rua Marques de Itu, 184 | 1959 | 12 | 5.461 |