Rua Bento Freitas, 139
- R$/m² construído
- 4.255
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.659
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 22 ago 2025 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 4.754 | 6.304 | Matrícula 31928, 5º RI |
| APTO 101 Dação em pagamento | 25 jul 2025 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 228.252 | 3.742 | 4.962 | Matrícula 2706, 5º RI |
| APTO 114 | 24 jul 2025 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.882 | Matrícula 51538, 5º RI |
| APTO 45 | 5 jun 2025 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 155.000 | 2.583 | 3.444 | Matrícula 13827, 5º RI |
| APTO 64 | 9 mai 2025 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 3.676 | 4.902 | Matrícula 45782, 5º RI |
| APTO 41 4 AND | 30 abr 2025 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.435 | Matrícula 63371, 5º RI |
| APTO 132 | 17 jun 2024 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 255.000 | 4.904 | 6.538 | Matrícula 413, 5º RI |
| APTO 48 | 10 abr 2024 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 285.000 | 4.672 | 6.196 | Matrícula 64838, 5º RI |
| APTO 31 | 23 jan 2024 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 5.217 | Matrícula 63250, 5º RI |
| APTO 34 Retomada por inadimplência | 10 out 2023 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 4.044 | 5.392 | Matrícula 63901, 5º RI |
| APTO 47 | 25 abr 2023 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 5.897 | Matrícula 51434, 5º RI |
| APTO 111 Permuta | 28 fev 2023 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 4.783 | Matrícula 31928, 5º RI |
| APTO 41 4 AND | 16 fev 2023 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 3.913 | Matrícula 63371, 5º RI |
| APTO 58 | 20 dez 2022 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 5.000 | Matrícula 3552, 5º RI |
| APTO 96 | 2 dez 2022 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 3.676 | 4.902 | Matrícula 104614, 5º RI |
| APTO 74 Arrematação em leilão | 21 nov 2022 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 186.400 | 2.741 | 3.655 | Matrícula 91089, 5º RI |
| APTO 145 Arrematação em leilão | 3 mai 2022 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 166.900 | 2.829 | 3.793 | Matrícula 30650, 5º RI |
| APTO 86 | 4 ago 2021 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.971 | 5.294 | Matrícula 18317, 5º RI |
| APTO 128 | 13 jul 2021 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.435 | Matrícula 2452, 5º RI |
| APTO 86 Adjudicação | 25 mar 2021 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.213 | 3.680 | 4.906 | Matrícula 18317, 5º RI |
| APTO 96 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2021 | 68 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 104614, 5º RI |
| APTO 75 | 24 jul 2020 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.682 | Matrícula 56703, 5º RI |
| APTO 53 | 30 jun 2020 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 201.000 | 3.865 | 5.154 | Matrícula 16444, 5º RI |
| APTO 107 | 4 jun 2020 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 5.641 | Matrícula 29102, 5º RI |
| APTO 66 | 15 abr 2020 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.882 | Matrícula 82672, 5º RI |
| AP 92 | 13 jan 2020 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 6.410 | Matrícula 41027, 5º RI |
| APTO 51 | 5 dez 2018 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 3.913 | Matrícula 4511, 5º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2018 | 52 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 413, 5º RI |
| APTO 111 | 2 nov 2018 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.348 | Matrícula 31928, 5º RI |
| APTO 34 | 23 mai 2018 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.922 | Matrícula 63901, 5º RI |
| APTO 124 | 23 jun 2017 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 215.000 | 3.162 | 4.216 | Matrícula 16119, 5º RI |
| APTO 72 | 11 mar 2016 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 21497, 5º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 28 dez 2015 | 1.156 m² | — | R$ 340.000 | 294 | — | Matrícula 72780, 5º RI |
| APTO 114 | 21 out 2015 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 2.647 | 3.529 | Matrícula 51538, 5º RI |
| APTO 71 | 19 dez 2014 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 252.000 | 4.131 | 5.478 | Matrícula 6113, 5º RI |
| APTO 58 | 14 nov 2014 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 5.000 | Matrícula 3552, 5º RI |
| APTO 77 | 14 nov 2014 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 228.000 | 4.385 | 5.846 | Matrícula 39688, 5º RI |
| APTO 72 | 12 set 2014 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.615 | Matrícula 21497, 5º RI |
| APTO 137 | 7 ago 2014 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 136.000 | 2.615 | 3.487 | Matrícula 16445, 5º RI |
| APTO 106 | 16 set 2013 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 4.044 | 5.392 | Matrícula 71950, 5º RI |
| APTO 32 | 16 abr 2013 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 202.000 | 3.885 | 5.179 | Matrícula 9688, 5º RI |
| APTO 105 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2013 | 59 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 53348, 5º RI |
| APTO 117 | 10 jul 2012 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 90.000 | 1.731 | 2.308 | Matrícula 40918, 5º RI |
| APTO 36 | 7 dez 2010 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.569 | Matrícula 11279, 5º RI |
| APTO 113 | 10 nov 2010 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.538 | Matrícula 28164, 5º RI |
| APTO 44 | 18 mai 2010 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 1.103 | 1.471 | Matrícula 41310, 5º RI |
| APTO 52 | 11 mar 2010 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 93.000 | 1.788 | 2.385 | Matrícula 36068, 5º RI |
| APTO 122 | 22 dez 2009 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 125.000 | 2.404 | 3.205 | Matrícula 74141, 5º RI |
| APTO 114 | 14 dez 2009 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.471 | 1.961 | Matrícula 51538, 5º RI |
| APTO 36 Dação em pagamento | 24 nov 2009 | 68 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 11279, 5º RI |
| APTO 44 | 13 nov 2009 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 71.000 | 1.044 | 1.392 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 78 | 17 ago 2009 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 137.000 | 2.246 | 2.978 | Matrícula 86899, 5º RI |
| APTO 98 | 22 jul 2009 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 98.000 | 1.607 | 2.130 | Matrícula 47755, 5º RI |
| APTO 94 | 4 mai 2009 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 85.000 | 1.250 | 1.667 | Matrícula 37110, 5º RI |
| APTO 121 | 5 jan 2009 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 94.000 | 1.541 | 2.043 | Matrícula 24831, 5º RI |
| AP 92 | 5 nov 2008 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 79.000 | 1.519 | 2.026 | Matrícula 41027, 5º RI |
| APTO 52 | 21 ago 2008 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 55.000 | 1.058 | 1.410 | Matrícula 36068, 5º RI |
| APTO 46 | 9 mai 2008 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.000 | 956 | 1.275 | Matrícula 69468, 5º RI |
| APTO 135 | 17 mar 2008 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 65.000 | 1.102 | 1.477 | Matrícula 82869, 5º RI |
| AP 67 Outra transmissão | 27 dez 2007 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 50.000 | 962 | 1.282 | Matrícula 72781, 5º RI |
| APTO 81 | 21 dez 2007 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.304 | Matrícula 107070, 5º RI |
| APTO 73 | 14 dez 2007 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 51.000 | 981 | 1.308 | Matrícula 6917, 5º RI |
| APTO 34 | 13 dez 2007 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 1.029 | 1.373 | Matrícula 63901, 5º RI |
| APTO 104 | 6 dez 2007 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 1.103 | 1.471 | Matrícula 66529, 5º RI |
| APTO 64 | 27 nov 2007 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 735 | 980 | Matrícula 45782, 5º RI |
| APTO 135 | 5 out 2007 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.364 | Matrícula 102871, 5º RI |
| APTO 106 | 5 set 2007 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 67.000 | 985 | 1.314 | Matrícula 71950, 5º RI |
| APTO 63 | 21 ago 2007 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 35.000 | 673 | 897 | Matrícula 31094, 3º RI |
| AP 125 | 30 abr 2007 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 1.083 | 1.444 | Matrícula 22828, 5º RI |
| APTO 57 | 15 fev 2007 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 48.000 | 923 | 1.231 | Matrícula 910, 5º RI |
| APTO 136 | 2 jan 2007 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 55.000 | 809 | 1.078 | Matrícula 57514, 5º RI |
| APTO 66 | 27 jul 2006 | 68 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.176 | Matrícula 107577, 5º RI |
| APTO 107 | 4 jul 2006 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 64.000 | 1.231 | 1.641 | Matrícula 29102, 5º RI |
| APTO 113 | 31 mai 2006 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 30.000 | 577 | 769 | Matrícula 28164, 5º RI |
| APTO 41 4 AN | 31 mai 2006 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 55.000 | 902 | 1.196 | Matrícula 63371, 5º RI |
| APTO 72 | 10 mai 2006 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 45.000 | 865 | 1.154 | Matrícula 21497, 5º RI |
| APTO 55 | 9 mai 2006 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 47.000 | 797 | 1.068 | Matrícula 36970, 5º RI |
| APTO 32 | 3 abr 2006 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 40.000 | 769 | 1.026 | Matrícula 9688, 5º RI |
| APTO.52 | 2 fev 2006 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 32.300 | 621 | 828 | Matrícula 36068, 5º RI |
| APTO 107 | 13 jan 2006 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 40.000 | 769 | 1.026 | Matrícula 29102, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 4.098/m² (+414%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 17 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 15 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 13 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 103 | 1970 | 48 | 5.052 |
| Rua Aurora, 947 | 1949 | 14 | 5.455 |
| Rua Aurora, 981 | 1970 | 3 | 3.245 |
| Rua Aurora, 983 | 1970 | 47 | — |
| Edifício Lago Real Rua do Arouche, 55 | 1949 | 10 | — |
| Rua do Arouche, 65 | 1949 | 6 | — |