Rua Bento Freitas, 103
- R$/m² construído
- 5.052
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.578
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 | 16 jul 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 7.344 | Matrícula 41746, 5º RI |
| APTO 51 | 28 jul 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 8.438 | Matrícula 58526, 5º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 48 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 13272, 5º RI |
| APTO 66 | 15 jan 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 7.812 | Matrícula 41747, 5º RI |
| APTO 53 | 23 dez 2024 | 48 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 36703, 5º RI |
| APTO 76 Dação em pagamento | 18 dez 2023 | 48 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 4.375 | Matrícula 2550, 5º RI |
| AP55 | 27 out 2020 | 48 m² | 32 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 6.562 | Matrícula 2905, 5º RI |
| APTO 14 Arrematação em leilão | 22 set 2020 | 48 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 28807, 5º RI |
| APTO 46 | 12 dez 2019 | 48 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 59714, 5º RI |
| APTO 73 | 22 ago 2019 | 48 m² | 32 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 5.938 | Matrícula 18732, 5º RI |
| APTO 43 Dação em pagamento | 3 dez 2018 | 48 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 18728, 5º RI |
| APTO 43 Abaixo da referência | 30 out 2017 | 48 m² | 32 m² | R$ 52.000 | 1.083 | 1.625 | Matrícula 18728, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.896/m² (+553%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 32 m² privativos 28 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 139 | 1974 | 80 | 4.255 |
| Rua Aurora, 947 | 1949 | 14 | 5.455 |
| Rua Aurora, 981 | 1970 | 3 | 3.245 |
| Rua Aurora, 983 | 1970 | 47 | — |
| Edifício Lago Real Rua do Arouche, 55 | 1949 | 10 | — |
| Rua do Arouche, 65 | 1949 | 6 | — |