Edifício Bento Freitas
Rua Bento Freitas, 162
- R$/m² construído
- 4.615
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.465
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RPA 2 G 28 Abaixo da referência | 16 set 2026 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 92815, 5º RI |
| APTO 403 | 26 mar 2026 | 30 m² | 22 m² | R$ 80.000 | 2.667 | 3.636 | Matrícula 21222, 5º RI |
| S LOJA 1 | 11 mar 2026 | 125 m² | — | R$ 375.000 | 3.000 | — | Matrícula 30401, 5º RI |
| AP 710 | 2 mar 2026 | 26 m² | 22 m² | R$ 120.000 | 4.615 | 5.455 | Matrícula 1984, 5º RI |
| RPA 4 G V 2 Garagem ou depósito | 26 fev 2026 | 28 m² | — | R$ 83.000 | 2.964 | — | Matrícula 34447, 5º RI |
| APTO 1001 | 24 fev 2026 | 28 m² | 22 m² | R$ 150.000 | 5.357 | 6.818 | Matrícula 76826, 5º RI |
| APTO 501 | 4 fev 2026 | 36 m² | 27 m² | R$ 185.000 | 5.139 | 6.852 | Matrícula 117898, 5º RI |
| APTO 305 | 3 fev 2026 | 30 m² | 22 m² | R$ 150.000 | 5.000 | 6.818 | Matrícula 71637, 5º RI |
| RPA 3 G 40 Abaixo da referência | 8 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 67534, 5º RI |
| APTO 605 | 30 out 2025 | 30 m² | 22 m² | R$ 170.000 | 5.667 | 7.727 | Matrícula 52765, 5º RI |
| APTO 307 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 36 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 67605, 5º RI |
| RPA 4 G V 2 Abaixo da referência | 25 jun 2025 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 34447, 5º RI |
| APTO 304 | 28 mar 2025 | 30 m² | 22 m² | R$ 91.000 | 3.033 | 4.136 | Matrícula 69741, 6º RI |
| APTO 701 | 27 nov 2024 | 36 m² | 27 m² | R$ 209.000 | 5.806 | 7.741 | Matrícula 85810, 5º RI |
| RPA 3 G 13 Abaixo da referência | 20 set 2024 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 446451, 5º RI |
| RPA 3 G 33 Garagem ou depósito | 21 ago 2024 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 63679, 5º RI |
| APTO 604 6 AND | 21 ago 2024 | 30 m² | 22 m² | R$ 50.000 | 1.667 | 2.273 | Matrícula 13871, 5º RI |
| AP 909 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2024 | 26 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 69267, 5º RI |
| AP 607 | 8 nov 2023 | 36 m² | 27 m² | R$ 165.000 | 4.583 | 6.111 | Matrícula 92860, 5º RI |
| APTO 808 | 12 jun 2023 | 50 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 6.585 | Matrícula 47881, 5º RI |
| APTO 809 | 15 mar 2023 | 26 m² | 22 m² | R$ 160.000 | 6.154 | 7.273 | Matrícula 58361, 5º RI |
| APTO 1209 | 8 fev 2023 | 26 m² | 22 m² | R$ 155.000 | 5.962 | 7.045 | Matrícula 37467, 5º RI |
| APTO 406 | 2 fev 2023 | 30 m² | 22 m² | R$ 145.000 | 4.833 | 6.591 | Matrícula 48173, 5º RI |
| APTO 505 | 30 set 2022 | 30 m² | 22 m² | R$ 175.000 | 5.833 | 7.955 | Matrícula 34782, 5º RI |
| BOX 0 P.3 Abaixo da referência | 30 ago 2022 | 28 m² | — | R$ 29.000 | 1.036 | — | Matrícula 49266, 5º RI |
| AP 909 | 12 nov 2021 | 26 m² | 22 m² | R$ 69.000 | 2.654 | 3.136 | Matrícula 69267, 5º RI |
| GARAGEM V19 Garagem ou depósito | 3 nov 2021 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 1263, 5º RI |
| APTO 1008 | 3 nov 2021 | 50 m² | 41 m² | R$ 155.000 | 3.100 | 3.780 | Matrícula 1259, 5º RI |
| APTO 411 | 30 jun 2021 | 32 m² | 22 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 7.727 | Matrícula 36986, 5º RI |
| APTO 1208 BO Venda de parte do imóvel | 22 fev 2021 | 78 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 113722, 5º RI |
| APTO 1003 | 3 dez 2020 | 28 m² | 22 m² | R$ 130.000 | 4.643 | 5.909 | Matrícula 52018, 5º RI |
| APTO 711 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2020 | 32 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 14614, 5º RI |
| APTO 1104 | 23 set 2020 | 28 m² | 22 m² | R$ 175.000 | 6.250 | 7.955 | Matrícula 28776, 5º RI |
| APTO 701 | 2 set 2020 | 36 m² | 27 m² | R$ 215.000 | 5.972 | 7.963 | Matrícula 85810, 5º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 6 fev 2020 | 28 m² | — | R$ 33.000 | 1.179 | — | Matrícula 4651, 5º RI |
| APTO 702 | 4 fev 2020 | 30 m² | 22 m² | R$ 220.000 | 7.333 | 10.000 | Matrícula 20089, 5º RI |
| AP 1009 | 31 jan 2020 | 26 m² | 22 m² | R$ 125.000 | 4.808 | 5.682 | Matrícula 1260, 5º RI |
| AP 1010 | 31 jan 2020 | 26 m² | 22 m² | R$ 125.000 | 4.808 | 5.682 | Matrícula 1261, 5º RI |
| AP 1011 | 31 jan 2020 | 32 m² | 22 m² | R$ 130.000 | 4.062 | 5.909 | Matrícula 1262, 5º RI |
| APTO 807 | 26 fev 2019 | 36 m² | 27 m² | R$ 90.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 94423, 5º RI |
| RPA 3 G 9 Garagem ou depósito | 26 fev 2019 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 94424, 5º RI |
| APT 402 | 17 abr 2018 | 30 m² | 22 m² | R$ 120.000 | 4.000 | 5.455 | Matrícula 101222, 5º RI |
| SOBRELOJA 2 | 8 ago 2017 | 69 m² | — | R$ 180.000 | 2.609 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| RPA 3 G K Garagem ou depósito | 12 mai 2017 | 28 m² | — | R$ 64.647 | 2.309 | — | Matrícula 61723, 5º RI |
| APTO 1201 | 12 mai 2017 | 31 m² | 22 m² | R$ 145.353 | 4.689 | 6.607 | Matrícula 61722, 5º RI |
| APTO 702 | 30 nov 2016 | 30 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 3.333 | 4.545 | Matrícula 20089, 5º RI |
| APTO 810 | 29 set 2016 | 26 m² | 22 m² | R$ 61.000 | 2.346 | 2.773 | Matrícula 85933, 5º RI |
| APTO 811 | 29 set 2016 | 32 m² | — | R$ 75.000 | 2.344 | — | Matrícula 85934, 5º RI |
| BOX H Garagem ou depósito | 29 set 2016 | 29 m² | — | R$ 51.000 | 1.759 | — | Matrícula 14836, 5º RI |
| AP 909 Abaixo da referência | 28 jan 2016 | 26 m² | 22 m² | R$ 12.825 | 493 | 583 | Matrícula 69267, 5º RI |
| APTO 602 | 3 dez 2015 | 30 m² | 22 m² | R$ 65.000 | 2.167 | 2.955 | Matrícula 41221, 5º RI |
| ESPACO PRIV Abaixo da referência | 3 dez 2015 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 42832, 5º RI |
| APTO 809 | 27 ago 2015 | 26 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 3.846 | 4.545 | Matrícula 58361, 5º RI |
| APTO 403 | 20 jul 2015 | 30 m² | 22 m² | R$ 90.000 | 3.000 | 4.091 | Matrícula 21222, 5º RI |
| RPA 2 G 18 Abaixo da referência | 13 fev 2015 | 28 m² | — | R$ 26.500 | 946 | — | Matrícula 29451, 5º RI |
| APTO 404 | 1 dez 2014 | 30 m² | 22 m² | R$ 185.000 | 6.167 | 8.409 | Matrícula 31382, 5º RI |
| RPA 3 G P Abaixo da referência | 1 dez 2014 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 52851, 5º RI |
| RPA 3 G T Abaixo da referência | 24 out 2014 | 28 m² | — | R$ 24.500 | 875 | — | Matrícula 50189, 5º RI |
| APTO 709 | 8 set 2014 | 26 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 3.846 | 4.545 | Matrícula 59247, 5º RI |
| APTO 1108 | 27 ago 2014 | 78 m² | 57 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 5.439 | Matrícula 91866, 5º RI |
| BOX 16 Abaixo da referência | 14 ago 2014 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 69268, 5º RI |
| APTO 505 | 5 jun 2014 | 30 m² | 22 m² | R$ 188.500 | 6.283 | 8.568 | Matrícula 34782, 5º RI |
| APTO 307 | 30 mai 2014 | 36 m² | 27 m² | R$ 185.000 | 5.139 | 6.852 | Matrícula 67605, 5º RI |
| APTO 803 | 30 mai 2014 | 30 m² | 22 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 8.182 | Matrícula 47238, 5º RI |
| V 15 V 20 Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 55 m² | — | R$ 50.000 | 909 | — | Matrícula 1370506, 5º RI |
| APTO 701 | 7 abr 2014 | 36 m² | 27 m² | R$ 170.000 | 4.722 | 6.296 | Matrícula 85810, 5º RI |
| APTO 1002 | 20 jan 2014 | 56 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.864 | Matrícula 41285, 5º RI |
| APTO 809 | 14 jun 2013 | 26 m² | 22 m² | R$ 35.000 | 1.346 | 1.591 | Matrícula 58361, 5º RI |
| APTO 702 | 17 abr 2013 | 30 m² | 22 m² | R$ 155.000 | 5.167 | 7.045 | Matrícula 20089, 5º RI |
| RPA 2 G 18 Garagem ou depósito | 2 abr 2013 | 28 m² | — | R$ 21.000 | 750 | — | Matrícula 29451, 5º RI |
| APTO 904 | 17 dez 2012 | 28 m² | 22 m² | R$ 200.000 | 7.143 | 9.091 | Matrícula 68498, 5º RI |
| APTO 602 | 16 out 2012 | 30 m² | 22 m² | R$ 55.000 | 1.833 | 2.500 | Matrícula 41221, 5º RI |
| BOX 0 P 3 Garagem ou depósito | 25 set 2012 | 28 m² | — | R$ 29.000 | 1.036 | — | Matrícula 49266, 5º RI |
| APTO 808 | 13 ago 2012 | 50 m² | 41 m² | R$ 225.000 | 4.500 | 5.488 | Matrícula 47881, 5º RI |
| RPA 1 G G Abaixo da referência | 9 abr 2012 | 28 m² | — | R$ 12.000 | 429 | — | Matrícula 30403, 5º RI |
| RPA 2 G 18 Garagem ou depósito | 13 fev 2012 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 29451, 5º RI |
| BX 38 Abaixo da referência | 22 nov 2010 | 28 m² | — | R$ 6.700 | 239 | — | Matrícula 4651, 5º RI |
| BX 38 Cessão de direitos | 22 nov 2010 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 4651, 5º RI |
| RPA 4 G V 7 Abaixo da referência | 29 out 2010 | 28 m² | — | R$ 8.500 | 304 | — | Matrícula 88360, 5º RI |
| BOX H Garagem ou depósito | 15 set 2010 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 14836, 5º RI |
| APTO 811 | 15 set 2010 | 32 m² | — | R$ 23.000 | 719 | — | Matrícula 85934, 5º RI |
| APTO 704 | 5 mai 2010 | 30 m² | 22 m² | R$ 60.000 | 2.000 | 2.727 | Matrícula 59943, 5º RI |
| RPA 3 G 7 Garagem ou depósito | 4 mai 2010 | 28 m² | — | R$ 13.000 | 464 | — | Matrícula 64482, 5º RI |
| APTO 908 | 26 fev 2010 | 50 m² | 41 m² | R$ 70.000 | 1.400 | 1.707 | Matrícula 44450, 5º RI |
| RPA 3 G 13 Garagem ou depósito | 26 fev 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 44451, 5º RI |
| V 15 V 20 Garagem ou depósito | 25 nov 2009 | 55 m² | — | R$ 20.400 | 371 | — | Matrícula 13705, 5º RI |
| RPA 2 G 27 Abaixo da referência | 21 ago 2009 | 28 m² | — | R$ 6.000 | 214 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 701 | 2 mar 2009 | 36 m² | 27 m² | R$ 69.300 | 1.925 | 2.567 | Matrícula 85810, 5º RI |
| BOX 16 Abaixo da referência | 2 mar 2009 | 28 m² | — | R$ 7.700 | 275 | — | Matrícula 69268, 5º RI |
| RPA 3 G 7 Abaixo da referência | 27 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 8.200 | 293 | — | Matrícula 64482, 5º RI |
| ESP V 4 Adjudicação | 19 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 61069, 5º RI |
| APTO 701 | 11 nov 2008 | 36 m² | 27 m² | R$ 35.000 | 972 | 1.296 | Matrícula 85810, 5º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 11 nov 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 69268, 5º RI |
| ESP V 4 Adjudicação | 7 nov 2008 | 28 m² | — | R$ 24.301 | 868 | — | Matrícula 61069, 2º RI |
| AP 308 VG V1 | 15 ago 2008 | 77 m² | 57 m² | R$ 75.000 | 974 | 1.316 | Matrícula 28153, 5º RI |
| APTO 803 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2008 | 30 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| R PA 4 V 8 Abaixo da referência | 22 out 2007 | 28 m² | — | R$ 8.300 | 296 | — | Matrícula 29818, 5º RI |
| RPA 3 G 13 Garagem ou depósito | 17 mai 2007 | 28 m² | — | R$ 23.500 | 839 | — | Matrícula 44451, 5º RI |
| APTO 908 | 17 mai 2007 | 50 m² | 41 m² | R$ 41.500 | 830 | 1.012 | Matrícula 44450, 5º RI |
| AP 308 VG V1 Abaixo da referência | 27 abr 2007 | 77 m² | 57 m² | R$ 14.000 | 182 | 246 | Matrícula 28153, 5º RI |
| RPA 3 G 8 Abaixo da referência | 12 mai 2006 | 28 m² | — | R$ 9.000 | 321 | — | Matrícula 70052, 5º RI |
| APTO 1104 | 11 mai 2006 | 28 m² | 22 m² | R$ 34.000 | 1.214 | 1.545 | Matrícula 28776, 5º RI |
| ESPACO 2 Abaixo da referência | 11 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 9.000 | 310 | — | Matrícula 60907, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.214/m² para R$ 4.808/m² (+296%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, 22 m² privativos 13 unidades vendidas
- 26 m² construídos, 22 m² privativos 8 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 27 m² privativos 5 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 22 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 132 | 1978 | 50 | 4.401 |
| Rua Bento Freitas, 178 | 1974 | 68 | 5.717 |
| Edifício Maria Emiliana Rua Bento Freitas, 186 | 1959 | 26 | 4.193 |
| Rua Bento Freitas, 202 | 1959 | 27 | 4.697 |
| Rua Marq de Itu, 184 | 1959 | 26 | — |
| Rua Marques de Itu, 184 | 1959 | 12 | 5.461 |