Residencial Torre del Greco
Rua Bento Gonçalves, 350
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 31 ago 2018
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E 3 V Abaixo da referência | 31 ago 2018 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 520.000 | 1.844 | 3.133 | Matrícula 297989, 9º RI |
| AP 191 E 3 V | 16 ago 2018 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 900.000 | 3.191 | 5.422 | Matrícula 297994, 9º RI |
| AP 101 E 3 V Abaixo da referência | 21 jun 2018 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 510.000 | 1.809 | 3.072 | Matrícula 297976, 9º RI |
| AP 171 E 3 V | 5 abr 2018 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 900.000 | 3.191 | 5.422 | Matrícula 297990, 9º RI |
| AP 52 E 3 VG | 23 mar 2018 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 705.000 | 2.500 | 4.247 | Matrícula 297967, 9º RI |
| AP 42 E 3 VG | 22 mar 2018 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 677.212 | 2.401 | 4.080 | Matrícula 297965, 9º RI |
| AP 41 E 3 VG Abaixo da referência | 2 mar 2018 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 530.000 | 1.879 | 3.193 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 E 3 VG | 26 jan 2018 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 730.000 | 2.589 | 4.398 | Matrícula 297966, 9º RI |
| AP 212 E 3 V Abaixo da referência | 23 jan 2018 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 570.000 | 2.021 | 3.434 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 112 E 3 V Abaixo da referência | 22 dez 2017 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 500.000 | 1.773 | 3.012 | Matrícula 297979, 9º RI |
| VG 01 P 1SS Garagem ou depósito | 22 dez 2017 | 11 m² | — | R$ 48.000 | 4.364 | — | Matrícula 298010, 9º RI |
| AP 51 E 3 VG Abaixo da referência | 1 dez 2017 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 340.000 | 1.206 | 2.048 | Matrícula 297966, 9º RI |
| AP 172 E 3 V | 27 nov 2017 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.300.000 | 4.610 | 7.831 | Matrícula 297991, 9º RI |
| AP 22 E 3 VG | 17 nov 2017 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.025.000 | 3.635 | 6.175 | Matrícula 297961, 9º RI |
| AP 182 E 3 V Abaixo da referência | 14 set 2017 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 350.000 | 1.241 | 2.108 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2018 a mediana foi de R$ 4.122/m² para R$ 2.589/m² (−37%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 282 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Freire de Andrade, 95 | 2002 | 63 | 4.826 |
| Residencial Torre del Greco Rua Bento Gonçalves, 351 | 2015 | 53 | 6.082 |
| Rua Freire de Andrade, 67 | 2007 | 97 | 6.585 |
| Edifício Enseada Rua Demetrio Ribeiro, 796 | 1988 | 25 | 2.632 |
| Edifício Itapua Rua Barão do Serro Largo, 67 | 1989 | 22 | 2.046 |
| Edifício Spazio Pozelli Rua Bento Gonçalves, 298 | 2004 | 78 | 4.167 |