Edifício Queen Elizabeth
Rua Bento Manuel, 75
- R$/m² construído
- 2.679
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.317
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 18 jul 2025 | 224 m² | ≈ 139 m² | R$ 600.000 | 2.679 | 4.317 | Matrícula 283076, 9º RI |
| AP 62 Adjudicação | 26 out 2023 | 224 m² | ≈ 139 m² | R$ 70.000 | 312 | 504 | Matrícula 283076, 9º RI |
| AP 142 | 15 out 2021 | 224 m² | ≈ 139 m² | R$ 600.000 | 2.679 | 4.317 | Matrícula 146497, 9º RI |
| AP 122 | 28 abr 2021 | 224 m² | ≈ 139 m² | R$ 750.000 | 3.348 | 5.396 | Matrícula 159139, 9º RI |
| AP 132 | 3 dez 2018 | 224 m² | ≈ 139 m² | R$ 720.000 | 3.214 | 5.180 | Matrícula 146496, 9º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 27 mar 2018 | 217 m² | ≈ 135 m² | R$ 170.000 | 783 | 1.259 | Matrícula 147844, 9º RI |
| AP 122 | 30 mar 2017 | 224 m² | ≈ 139 m² | R$ 600.000 | 2.679 | 4.317 | Matrícula 159139, 9º RI |
| AP 132 Arrematação em leilão | 7 dez 2016 | 224 m² | ≈ 139 m² | R$ 438.750 | 1.959 | 3.156 | Matrícula 146496, 9º RI |
| AP 52 | 28 nov 2014 | 224 m² | ≈ 139 m² | R$ 560.000 | 2.500 | 4.029 | Matrícula 147623, 9º RI |
| AP 52 Adjudicação compulsória | 24 out 2014 | 224 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 147623, 9º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 27 mar 2014 | 224 m² | ≈ 139 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 126650, 9º RI |
| AP 22 | 15 jan 2014 | 224 m² | ≈ 139 m² | R$ 480.000 | 2.143 | 3.453 | Matrícula 148427, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 2.679/m² (+124%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 11 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 7 unidades vendidas
- 394 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville Chablis Rua Demetrio Ribeiro, 546 | 1996 | 93 | 3.955 |
| Edifício Panorama Rua Sebastião Barbosa, 133 | 1985 | 116 | 4.701 |
| Praça Ituzaingo, 120 | 1992 | 18 | 4.072 |
| Rua Demetrio Ribeiro, 623 | 1967 | 3 | — |
| Rua Demetrio Ribeiro, 627 | 1976 | 3 | — |
| Praça Ituzaingo, 118 | 2008 | 51 | 6.417 |