Edifício Ville Chablis
Rua Demetrio Ribeiro, 546
- R$/m² construído
- 3.955
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.190
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 656 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 14 ago 2026 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 655.864 | 4.969 | 8.984 | Matrícula 147666, 9º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 12 m² | — | R$ 44.136 | 3.678 | — | Matrícula 147667, 9º RI |
| AP 123 | 19 mai 2026 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 610.000 | 4.122 | 7.531 | Matrícula 179052, 9º RI |
| AP 81 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 5.556 | Matrícula 195537, 9º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 24 jun 2025 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 4.773 | 8.630 | Matrícula 157959, 9º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 24 jun 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 650.000 | 4.392 | 8.025 | Matrícula 200964, 9º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 30 mai 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 5.556 | Matrícula 200964, 9º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 30 mai 2025 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.164 | Matrícula 200964, 9º RI |
| AP 81 | 22 jan 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 5.556 | Matrícula 195537, 9º RI |
| AP 52 | 20 dez 2024 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 6.849 | Matrícula 167299, 9º RI |
| AP 74 Adjudicação | 25 out 2023 | 132 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 155625, 9º RI |
| VG 28 Adjudicação | 25 out 2023 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 152512, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.025/m² para R$ 4.545/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 23 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 19 unidades vendidas
- 266 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 1 unidade vendida
- 265 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Panorama Rua Sebastião Barbosa, 133 | 1985 | 116 | 4.701 |
| Edifício Queen Elizabeth Rua Bento Manuel, 75 | 1996 | 31 | 2.679 |
| Edifício Guaeca Rua Sebastião Barbosa, 120 | 1998 | 35 | 3.488 |
| Praça Ituzaingo, 120 | 1992 | 18 | 4.072 |
| Edifício Paraizo Rua Sebastião Barbosa, 104 | 1980 | 40 | 3.571 |
| Edifício Novo Horizonte Rua Sebastião Barbosa, 80 | 1990 | 16 | 3.004 |