Rua Bernardo Magalhães, 103
- R$/m² construído
- 3.661
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 set 2024
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 18 set 2024 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 60585, 9º RI |
| AP 1 | 18 set 2024 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 60584, 9º RI |
| AP 1 | 20 mar 2023 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 60584, 9º RI |
| AP 4 | 12 abr 2022 | 90 m² | — | R$ 440.000 | 4.889 | — | Matrícula 60587, 9º RI |
| AP 5 | 23 mar 2021 | 86 m² | — | R$ 230.000 | 2.674 | — | Matrícula 60588, 9º RI |
| AP 4 | 20 fev 2013 | 90 m² | — | R$ 265.000 | 2.944 | — | Matrícula 60587, 9º RI |
| AP 4 | 5 out 2011 | 90 m² | — | R$ 110.000 | 1.222 | — | Matrícula 60587, 9º RI |
| AP 6 | 13 dez 2010 | 90 m² | — | R$ 160.000 | 1.778 | — | Matrícula 60589, 9º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 1 fev 2008 | 84 m² | — | R$ 40.000 | 476 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 1 | 18 out 2007 | 80 m² | — | R$ 70.000 | 875 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 26 set 2007 | 90 m² | — | R$ 36.000 | 400 | — | Matrícula 60587, 9º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 26 set 2007 | 84 m² | — | R$ 35.000 | 417 | — | Matrícula 60585, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.661/m² (+376%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 2 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardo Magalhães, 53 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Celso Garcia, 4364 | 1981 | 4 | — |
| Rua Doutor Ernesto Mariano, 30 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Tatuapé Home Rua Pedro de Resende, 215 | 1967 | 7 | 4.205 |
| Rua Simas Pimenta, 23 | 1970 | 8 | 5.057 |
| Rua Cândido Vale, 88 | 2009 | 90 | 4.586 |