Rua Bernardo Magalhães, 53
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 12 jul 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 12 jul 2021 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 51615, 9º RI |
| APTO 5 | 5 mai 2017 | 91 m² | — | R$ 275.000 | 3.022 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 1 | 26 ago 2011 | 102 m² | — | R$ 110.000 | 1.078 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 5 | 29 jan 2007 | 91 m² | — | R$ 55.000 | 604 | — | Matrícula 126199, 9º RI |
| APTO 1 | 25 ago 2006 | 102 m² | — | R$ 62.000 | 608 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 7 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2006 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 138894, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 608/m² para R$ 3.333/m² (+448%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardo Magalhães, 103 | 1968 | 13 | 3.661 |
| Residencial Tatuapé Home Rua Pedro de Resende, 215 | 1967 | 7 | 4.205 |
| Rua Artur Mendonça, 201 | 1970 | 7 | 3.828 |
| Avenida Celso Garcia, 4364 | 1981 | 4 | — |
| Rua Melo Peixoto, 405 | 2017 | 129 | 4.914 |
| Rua Simas Pimenta, 23 | 1970 | 8 | 5.057 |