Rua Artur Mendonça, 201
- R$/m² construído
- 3.828
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.537
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 26 nov 2025 | 64 m² | 54 m² | R$ 245.000 | 3.828 | 4.537 | Matrícula 100803, 9º RI |
| AP 2 | 25 nov 2015 | 64 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.444 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 221 Abaixo da referência | 16 nov 2015 | 64 m² | 54 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 221 Cessão de direitos | 16 nov 2015 | 64 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.444 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 1 | 2 out 2013 | 64 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 2.778 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 | 18 jul 2013 | 64 m² | 54 m² | R$ 125.000 | 1.953 | 2.315 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 1 | 18 jan 2010 | 64 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 1.328 | 1.574 | Matrícula 107785, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.328/m² para R$ 3.828/m² (+188%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 54 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tatuapé Home Rua Pedro de Resende, 215 | 1967 | 7 | 4.205 |
| Rua Bernardo Magalhães, 53 | 1970 | 6 | — |
| Rua Bernardo Magalhães, 103 | 1968 | 13 | 3.661 |
| Rua Melo Peixoto, 405 | 2017 | 129 | 4.914 |
| Rua Simas Pimenta, 23 | 1970 | 8 | 5.057 |
| Edifício Veneza Rua Melo Peixoto, 121 | 1984 | 28 | 3.588 |