Rua Melo Peixoto, 405
- R$/m² construído
- 4.914
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.627
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 655 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP213 2VGS E 1DP | 18 jun 2026 | 138 m² | 78 m² | R$ 655.000 | 4.746 | 8.397 | Matrícula 297755, 9º RI |
| AP178 1VG E 1DP | 5 jun 2026 | 114 m² | 66 m² | R$ 690.000 | 6.053 | 10.455 | Matrícula 297728, 9º RI |
| AP 84 E 1VG | 15 abr 2026 | 108 m² | 63 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 6.190 | Matrícula 297652, 9º RI |
| AP207 2VGS E 1DP | 20 mar 2026 | 138 m² | 78 m² | R$ 590.000 | 4.275 | 7.564 | Matrícula 297751, 9º RI |
| AP226 2VGS E 1DP | 16 jan 2026 | 222 m² | 130 m² | R$ 1.405.000 | 6.329 | 10.808 | Matrícula 297763, 9º RI |
| AP176 1VG E 1DP | 9 out 2025 | 115 m² | 66 m² | R$ 580.250 | 5.046 | 8.792 | Matrícula 297726, 9º RI |
| AP213 2VGS E 1DP | 30 set 2025 | 138 m² | 78 m² | R$ 660.000 | 4.783 | 8.462 | Matrícula 297755, 9º RI |
| AP252 2VGS E 1DP | 31 jul 2025 | 162 m² | 90 m² | R$ 433.830 | 2.678 | 4.820 | Matrícula 297773, 9º RI |
| AP 152 E 1VG | 24 jun 2025 | 107 m² | 63 m² | R$ 680.000 | 6.355 | 10.794 | Matrícula 297706, 9º RI |
| AP222 2VGS E 1DP | 9 jun 2025 | 219 m² | 130 m² | R$ 785.000 | 3.584 | 6.038 | Matrícula 297761, 9º RI |
| AP237 2VGS E 1DP | 21 mai 2025 | 159 m² | 90 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 6.667 | Matrícula 297768, 9º RI |
| AP 55 E 1VG | 20 mai 2025 | 110 m² | 66 m² | R$ 655.000 | 5.955 | 9.924 | Matrícula 297629, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.634/m² para R$ 4.746/m² (+31%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 63 m² privativos 23 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 63 m² privativos 17 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 78 m² privativos 8 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 66 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândido Vale, 272 | 2017 | 98 | 5.526 |
| Rua Bernardo Magalhães, 53 | 1970 | 6 | — |
| Rua Artur Mendonça, 201 | 1970 | 7 | 3.828 |
| Rua Bernardo Magalhães, 103 | 1968 | 13 | 3.661 |
| Residencial Tatuapé Home Rua Pedro de Resende, 215 | 1967 | 7 | 4.205 |
| Rua Sousa de Menezes, 83 | 1959 | 4 | — |