Edifício Trieste
Rua Berto Conde, 295
- R$/m² construído
- 3.897
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.308
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 68 | 28 ago 2026 | 193 m² | 104 m² | R$ 880.000 | 4.560 | 8.462 | Matrícula 116926, 8º RI |
| AP 14 | 24 ago 2026 | 195 m² | 104 m² | R$ 760.000 | 3.897 | 7.308 | Matrícula 131963, 8º RI |
| AP 12 e Vg.Dpst | 23 jul 2026 | 195 m² | 104 m² | R$ 800.000 | 4.103 | 7.692 | Matrícula 118682, 8º RI |
| AP 28 | 7 mai 2026 | 193 m² | 104 m² | R$ 632.000 | 3.275 | 6.077 | Matrícula 118789, 8º RI |
| AP 38 | 8 abr 2026 | 193 m² | 104 m² | R$ 645.000 | 3.342 | 6.202 | Matrícula 117541, 8º RI |
| AP 42 | 21 dez 2024 | 195 m² | 104 m² | R$ 730.000 | 3.744 | 7.019 | Matrícula 137005, 8º RI |
| AP 82 | 18 jul 2024 | 306 m² | 152 m² | R$ 1.600.000 | 5.229 | 10.526 | Matrícula 117540, 8º RI |
| AP 68 | 29 abr 2024 | 193 m² | 104 m² | R$ 765.000 | 3.964 | 7.356 | Matrícula 116926, 8º RI |
| AP 24 2 ANDAR | 1 nov 2023 | 195 m² | 104 m² | R$ 590.000 | 3.026 | 5.673 | Matrícula 116925, 8º RI |
| AP 58 | 31 ago 2023 | 193 m² | 104 m² | R$ 700.000 | 3.627 | 6.731 | Matrícula 117682, 8º RI |
| AP 42 | 11 mai 2023 | 195 m² | 104 m² | R$ 796.000 | 4.082 | 7.654 | Matrícula 137005, 8º RI |
| AP 86 | 28 jun 2022 | 303 m² | 152 m² | R$ 1.150.000 | 3.795 | 7.566 | Matrícula 126994, 8º RI |
| AP 16 | 24 jun 2022 | 193 m² | 104 m² | R$ 715.000 | 3.705 | 6.875 | Matrícula 129077, 8º RI |
| AP 48 Abaixo da referência | 9 dez 2021 | 193 m² | 104 m² | R$ 150.000 | 777 | 1.442 | Matrícula 186535, 8º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 9 dez 2021 | 195 m² | 104 m² | R$ 132.000 | 677 | 1.269 | Matrícula 186536, 8º RI |
| AP 12 | 20 ago 2021 | 195 m² | 104 m² | R$ 720.000 | 3.692 | 6.923 | Matrícula 118682, 8º RI |
| AP 16 | 15 jan 2021 | 193 m² | 104 m² | R$ 600.000 | 3.109 | 5.769 | Matrícula 129077, 8º RI |
| AP 64 | 13 jun 2017 | 195 m² | 104 m² | R$ 660.000 | 3.385 | 6.346 | Matrícula 128567, 8º RI |
| AP 62 | 29 abr 2016 | 195 m² | 104 m² | R$ 650.000 | 3.333 | 6.250 | Matrícula 177689, 8º RI |
| AP 46 | 30 jun 2015 | 193 m² | 104 m² | R$ 595.000 | 3.083 | 5.721 | Matrícula 119288, 8º RI |
| AP 38 | 6 mai 2014 | 193 m² | 104 m² | R$ 635.000 | 3.290 | 6.106 | Matrícula 117541, 8º RI |
| AP 82 | 31 jan 2014 | 306 m² | 152 m² | R$ 726.610 | 2.375 | 4.780 | Matrícula 117540, 8º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 24 jun 2013 | 195 m² | 104 m² | R$ 99.814 | 512 | 960 | Matrícula 109514, 8º RI |
| AP 16 | 4 abr 2013 | 193 m² | 104 m² | R$ 620.000 | 3.212 | 5.962 | Matrícula 129077, 8º RI |
| AP 64 | 24 ago 2010 | 195 m² | 104 m² | R$ 321.000 | 1.646 | 3.087 | Matrícula 128567, 8º RI |
| AP 18 | 7 mai 2010 | 193 m² | 104 m² | R$ 300.000 | 1.554 | 2.885 | Matrícula 117293, 8º RI |
| AP 34 3 AND | 15 mar 2010 | 195 m² | 104 m² | R$ 320.000 | 1.641 | 3.077 | Matrícula 127310, 8º RI |
| AP 34 3 AND Adjudicação compulsória | 13 nov 2009 | 195 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 127310, 8º RI |
| AP 18 | 16 mar 2009 | 193 m² | 104 m² | R$ 300.000 | 1.554 | 2.885 | Matrícula 117293, 8º RI |
| AP 74 | 17 fev 2009 | 195 m² | 104 m² | R$ 140.000 | 718 | 1.346 | Matrícula 151736, 8º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 17 fev 2009 | 306 m² | 152 m² | R$ 240.000 | 784 | 1.579 | Matrícula 151737, 8º RI |
| AP 42 Outra transmissão | 4 nov 2008 | 195 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 137005, 8º RI |
| AP 26 | 4 nov 2008 | 193 m² | 104 m² | R$ 250.000 | 1.295 | 2.404 | Matrícula 124496, 8º RI |
| AP 38 | 16 out 2008 | 193 m² | 104 m² | R$ 250.000 | 1.295 | 2.404 | Matrícula 117541, 8º RI |
| AP 28 | 15 mai 2008 | 193 m² | 104 m² | R$ 248.000 | 1.285 | 2.385 | Matrícula 118789, 8º RI |
| AP 64 | 12 mai 2008 | 195 m² | 104 m² | R$ 200.000 | 1.026 | 1.923 | Matrícula 128567, 8º RI |
| AP 66 | 30 abr 2007 | 193 m² | 104 m² | R$ 160.000 | 829 | 1.538 | Matrícula 122159, 8º RI |
| AP 42 | 8 ago 2006 | 195 m² | 104 m² | R$ 190.000 | 974 | 1.827 | Matrícula 137005, 8º RI |
| AP 22 | 21 jun 2006 | 195 m² | 104 m² | R$ 150.000 | 769 | 1.442 | Matrícula 109514, 8º RI |
| AP 16 | 8 jun 2006 | 193 m² | 104 m² | R$ 130.000 | 674 | 1.250 | Matrícula 109514, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.897/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, 104 m² privativos 10 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 104 m² privativos 10 unidades vendidas
- 306 m² construídos, 152 m² privativos 2 unidades vendidas
- 303 m² construídos, 152 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Democratas, 655 | 2001 | 192 | 5.068 |
| Edifício Gisele Rua Major Freire, 496 | 1984 | 20 | — |
| Edifício Vista Verde Rua dos Democratas, 691 | 1989 | 20 | 3.672 |
| Rua Major Freire, 538 | 1988 | 87 | 4.831 |
| Edifício Genova Rua dos Democratas, 715 | 1999 | 33 | 4.235 |
| Rua dos Democratas, 571 | 2022 | 131 | 5.236 |