Rua Biobedas, 148
- R$/m² construído
- 4.930
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.521
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 17 jun 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 Dação em pagamento | 17 jun 2025 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.300.000 | 5.628 | 9.774 | Matrícula 163998, 8º RI |
| AP 51 | 27 mai 2025 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 7.857 | Matrícula 114861, 8º RI |
| AP 123 | 4 jun 2024 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 643.000 | 5.314 | 9.186 | Matrícula 123913, 8º RI |
| AP 121 | 25 mai 2023 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 640.000 | 5.289 | 9.143 | Matrícula 108360, 8º RI |
| AP 113 | 25 ago 2022 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 635.000 | 5.248 | 9.071 | Matrícula 111626, 8º RI |
| AP 94 | 19 jan 2022 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 509.000 | 4.207 | 7.271 | Matrícula 108367, 8º RI |
| AP 134 | 20 dez 2021 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 837.000 | 3.623 | 6.293 | Matrícula 109393, 8º RI |
| AP 92 | 28 out 2021 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 630.000 | 5.207 | 9.000 | Matrícula 114920, 8º RI |
| AP 94 | 20 abr 2020 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 509.000 | 4.207 | 7.271 | Matrícula 108367, 8º RI |
| AP 63 | 17 out 2016 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 352.891 | 2.916 | 5.041 | Matrícula 109119, 8º RI |
| AP 134 | 29 jan 2016 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 837.000 | 3.623 | 6.293 | Matrícula 109393, 8º RI |
| AP 121 | 7 ago 2014 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 7.571 | Matrícula 108360, 8º RI |
| AP 41 | 2 jun 2014 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 7.857 | Matrícula 109446, 8º RI |
| AP 103 | 28 fev 2014 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 525.000 | 4.339 | 7.500 | Matrícula 145935, 8º RI |
| AP 11 | 27 fev 2014 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.636 | 6.286 | Matrícula 109433, 8º RI |
| AP 12 | 18 dez 2013 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.058 | 5.286 | Matrícula 109715, 8º RI |
| AP 134 | 13 jun 2013 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 650.000 | 2.814 | 4.887 | Matrícula 109103, 8º RI |
| AP 104 | 31 mai 2013 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 6.857 | Matrícula 108359, 8º RI |
| AP 94 | 20 fev 2013 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 165.000 | 1.364 | 2.357 | Matrícula 108367, 8º RI |
| AP 61 | 28 jan 2012 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 2.231 | 3.857 | Matrícula 108356, 8º RI |
| AP 32 | 10 out 2011 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.286 | Matrícula 110088, 8º RI |
| VG 10 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2011 | 149 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 102841, 8º RI |
| AP 41 | 26 mai 2011 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.429 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 122 | 15 abr 2011 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 4.000 | Matrícula 108415, 8º RI |
| AP 11 | 7 abr 2011 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 335.000 | 2.769 | 4.786 | Matrícula 109433, 8º RI |
| AP 41 | 26 jan 2011 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 177.000 | 1.463 | 2.529 | Matrícula 109446, 8º RI |
| AP 53 | 20 dez 2010 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.571 | Matrícula 108355, 8º RI |
| AP 12 | 10 set 2010 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 275.000 | 2.273 | 3.929 | Matrícula 109715, 8º RI |
| AP 134 | 15 jun 2010 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 420.000 | 1.818 | 3.158 | Matrícula 109393, 8º RI |
| AP 13 | 22 dez 2009 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 210.000 | 1.736 | 3.000 | Matrícula 108605, 8º RI |
| AP 92 | 25 nov 2009 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 3.571 | Matrícula 114920, 8º RI |
| AP 101 E VG | 6 out 2009 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 240.000 | 1.778 | 3.077 | Matrícula 108363, 8º RI |
| AP 51 | 11 set 2009 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 2.231 | 3.857 | Matrícula 114861, 8º RI |
| AP 13 | 8 abr 2009 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 205.000 | 1.694 | 2.929 | Matrícula 108605, 8º RI |
| AP 93 | 27 nov 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.857 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 41 Adjudicação | 22 jul 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 608.631 | 5.030 | 8.695 | Matrícula 109446, 8º RI |
| AP 121 | 13 jun 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 159.300 | 1.317 | 2.276 | Matrícula 108360, 8º RI |
| AP 43 | 18 abr 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 155.000 | 1.281 | 2.214 | Matrícula 109115, 8º RI |
| AP 84 | 10 mar 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.857 | Matrícula 108418, 8º RI |
| AP 11 | 15 fev 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 175.000 | 1.446 | 2.500 | Matrícula 109433, 8º RI |
| AP 113 | 22 out 2007 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.322 | 2.286 | Matrícula 111626, 8º RI |
| AP 121 Adjudicação | 28 ago 2007 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.451 | 4.136 | 7.149 | Matrícula 108360, 8º RI |
| AP 43 | 25 ago 2007 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 155.000 | 1.281 | 2.214 | Matrícula 109115, 4º RI |
| AP 122 | 30 jun 2007 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 744 | 1.286 | Matrícula 108415, 8º RI |
| AP 71 E VG 4 | 25 mai 2007 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 180.000 | 1.333 | 2.308 | Matrícula 108413, 8º RI |
| AP 24 | 29 set 2006 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 155.000 | 1.281 | 2.214 | Matrícula 108417, 8º RI |
| AP 104 | 6 set 2006 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 145.000 | 1.198 | 2.071 | Matrícula 108359, 8º RI |
| AP 74 | 30 ago 2006 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 950 | 1.643 | Matrícula 109231, 8º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2006 | 121 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 108604, 8º RI |
| AP 81 E VG 2 | 6 jul 2006 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 135.000 | 1.000 | 1.731 | Matrícula 109617, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 4.545/m² (+314%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 23 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 231 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 1 unidade vendida
- 149 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apotribu, 228 | 2012 | 26 | 5.738 |
| Edifício Siena Rua Biobedas, 88 | 1999 | 26 | — |
| Rua Biobedas, 188 | 1981 | 28 | 4.500 |
| Rua Biobedas, 103 | 1995 | 32 | 5.642 |
| Edifício Macaiba Rua Apotribu, 264 | 1983 | 28 | 4.737 |
| Condomínio Morada Paracatu Rua Paracatu, 357 | 1992 | 35 | 4.805 |