Rua Biobedas, 188
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.182
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 23 jan 2026 | 80 m² | 44 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 8.182 | Matrícula 50045, 8º RI |
| AP 41 | 28 nov 2025 | 80 m² | 44 m² | R$ 409.000 | 5.112 | 9.295 | Matrícula 50118, 8º RI |
| AP 81 | 27 fev 2025 | 80 m² | 44 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 7.955 | Matrícula 45772, 8º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 25 mar 2024 | 81 m² | 44 m² | R$ 26.537 | 328 | 603 | Matrícula 46027, 8º RI |
| AP 63 | 23 mai 2023 | 82 m² | 44 m² | R$ 357.500 | 4.360 | 8.125 | Matrícula 50116, 8º RI |
| AP 14 | 2 mar 2023 | 81 m² | 44 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 7.273 | Matrícula 48205, 8º RI |
| AP 94 | 15 mar 2022 | 81 m² | 44 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 9.091 | Matrícula 46317, 8º RI |
| AP 33 | 15 dez 2020 | 82 m² | 44 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 7.727 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 44 | 26 set 2020 | 81 m² | 44 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 5.114 | Matrícula 52323, 8º RI |
| AP 21 | 23 dez 2019 | 80 m² | 44 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 7.273 | Matrícula 45774, 8º RI |
| AP 43 | 15 out 2019 | 82 m² | 44 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 7.500 | Matrícula 46188, 8º RI |
| AP 62 | 30 mai 2014 | 81 m² | 44 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 7.727 | Matrícula 48436, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 4.500/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 44 m² privativos 8 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Morada Paracatu Rua Paracatu, 357 | 1992 | 35 | 4.805 |
| Rua Biobedas, 148 | 1993 | 50 | 4.930 |
| Edifício Elias Narchi Rua Biobedas, 137 | 1983 | 18 | 3.533 |
| Rua Apotribu, 228 | 2012 | 26 | 5.738 |
| Rua Paracatu, 398 | 1972 | 48 | 4.821 |
| Edifício Van Gogh Rua Paracatu, 414 | 1996 | 22 | 4.937 |