Rua Boipevacu, 50
- R$/m² construído
- 5.085
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 19 mar 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 19 mar 2026 | 64 m² | — | R$ 304.641 | 4.760 | — | Matrícula 244717, 12º RI |
| AP 123 | 12 fev 2026 | 53 m² | — | R$ 349.000 | 6.585 | — | Matrícula 244780, 12º RI |
| AP 26 | 4 fev 2026 | 54 m² | — | R$ 310.000 | 5.741 | — | Matrícula 244723, 12º RI |
| AP 131 | 17 dez 2025 | 57 m² | — | R$ 310.000 | 5.439 | — | Matrícula 244784, 12º RI |
| AP 33 | 11 nov 2025 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 244726, 12º RI |
| AP 135 | 12 ago 2025 | 52 m² | — | R$ 300.000 | 5.769 | — | Matrícula 244788, 12º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 5 ago 2025 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 244701, 12º RI |
| AP 41 | 5 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 244730, 12º RI |
| AP 105 | 24 jul 2025 | 54 m² | — | R$ 280.320 | 5.191 | — | Matrícula 244770, 12º RI |
| AP 93 | 28 mar 2025 | 53 m² | — | R$ 345.000 | 6.509 | — | Matrícula 244762, 12º RI |
| AP 126 | 11 mar 2025 | 54 m² | — | R$ 290.000 | 5.370 | — | Matrícula 244783, 12º RI |
| AP 34 | 21 fev 2025 | 59 m² | — | R$ 282.900 | 4.795 | — | Matrícula 244727, 12º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 244701, 12º RI |
| AP 41 | 10 fev 2025 | 59 m² | — | R$ 190.008 | 3.220 | — | Matrícula 244701, 12º RI |
| AP 86 | 21 jan 2025 | 54 m² | — | R$ 330.000 | 6.111 | — | Matrícula 244759, 12º RI |
| AP 96 | 13 dez 2024 | 54 m² | — | R$ 270.750 | 5.014 | — | Matrícula 244765, 12º RI |
| AP 71 | 22 nov 2024 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 244748, 12º RI |
| AP 56 | 13 nov 2024 | 54 m² | — | R$ 269.900 | 4.998 | — | Matrícula 244741, 12º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244774, 12º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 8 out 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244749, 12º RI |
| apto 83 Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244756, 12º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 26 set 2024 | 7 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 244703, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244761, 12º RI |
| apto 66 Venda de parte do imóvel | 12 set 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244747, 12º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 14 ago 2024 | 8 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 244691, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 3 jun 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244734, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244742, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 22 jan 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244726, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 18 jan 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244782, 12º RI |
| A ALVIM APTO 121 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244778, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244728, 12º RI |
| A ALVIM | 10 nov 2023 | 121 m² | — | R$ 330.000 | 2.727 | — | Matrícula 244767, 12º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244739, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244781, 12º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244757, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244736, 12º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244755, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244721, 12º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 8 set 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244724, 12º RI |
| APTO 46 Venda de parte do imóvel | 4 set 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244735, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244738, 12º RI |
| apto 36 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244729, 12º RI |
| A ALVIM apto 32 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244725, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244745, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 24 ago 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244763, 12º RI |
| A ALVIM | 21 ago 2023 | 121 m² | — | R$ 278.811 | 2.304 | — | Matrícula 244769, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 10 ago 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244732, 12º RI |
| A ALVIM Venda de parte do imóvel | 4 ago 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 244716, 12º RI |
| A ALVIM | 23 set 2019 | 121 m² | — | R$ 530.000 | 4.380 | — | Matrícula 115589, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.380/m² para R$ 5.741/m² (+31%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 6 unidades vendidas
- 59 m² 3 unidades vendidas
- 53 m² 3 unidades vendidas
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Boipevacu II Rua Boipevacu, 16 | 2020 | 8 | 3.506 |
| Condomínio Resid Patativa Rua Patativa, 140 | 1985 | 9 | 3.000 |
| Residencial Seriema Rua Seriema, 15 | 2015 | 5 | 3.072 |
| Condomínio Residenc Alvim Rua Boicora, 103 | 1978 | 75 | 3.823 |
| Residencial Patativa Rua Patativa, 125 | 2020 | 12 | 3.803 |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 115 | 2020 | 7 | 3.385 |