Edifício Flor de Liz
Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25
- R$/m² construído
- 2.018
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.667
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VAGA | 17 ago 2026 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.110 | 3.833 | Matrícula 128801, 12º RI |
| AP 43 E VAGA | 3 jul 2026 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 4.167 | Matrícula 137719, 12º RI |
| AP 1 E VAGA Integralização de capital | 16 set 2025 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.380 | 2.526 | 4.590 | Matrícula 141543, 12º RI |
| AP 22 E VAGA | 27 nov 2024 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 1.972 | 3.583 | Matrícula 129737, 12º RI |
| AP 13 E VAGA | 21 nov 2024 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 1.789 | 3.250 | Matrícula 139781, 13º RI |
| AP 33 E VAGA Abaixo da referência | 26 jul 2024 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 63982, 12º RI |
| AP 22 E VAGA | 17 mai 2024 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.064 | 3.750 | Matrícula 131174, 12º RI |
| AP 43 E VAGA | 27 fev 2024 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 3.333 | Matrícula 146429, 12º RI |
| AP 3 E VAGA | 6 set 2023 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 246.000 | 2.257 | 4.100 | Matrícula 142132, 12º RI |
| AP 3 E VAGA | 5 set 2023 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 1.972 | 3.583 | Matrícula 141837, 12º RI |
| AP 31 E VAGA | 21 fev 2022 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.743 | 3.167 | Matrícula 138285, 12º RI |
| AP 23 E VAGA Arrematação em leilão | 18 dez 2020 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 137.000 | 1.257 | 2.283 | Matrícula 128801, 12º RI |
| AP 11 E VAGA | 24 set 2020 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 3.000 | Matrícula 141167, 12º RI |
| AP 23 E VAGA Retomada por inadimplência | 9 set 2020 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.857 | 1.338 | 2.431 | Matrícula 128801, 12º RI |
| AP 11 E VAGA | 3 set 2019 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 1.927 | 3.500 | Matrícula 141167, 12º RI |
| AP 41 E VAGA | 12 set 2014 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 1.927 | 3.500 | Matrícula 147638, 12º RI |
| AP 4 E VAGA | 23 mai 2013 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 1.697 | 3.083 | Matrícula 130773, 12º RI |
| AP 24 E VAGA | 18 abr 2013 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 3.000 | Matrícula 153017, 12º RI |
| AP 21 E VAGA | 13 mar 2013 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.667 | Matrícula 177682, 12º RI |
| AP 21 E VAGA Abaixo da referência | 13 ago 2012 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 63982, 12º RI |
| AP 1 E VAGA | 17 fev 2012 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.667 | Matrícula 141543, 12º RI |
| AP 41 E VAGA | 1 nov 2011 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.330 | 2.417 | Matrícula 147638, 12º RI |
| AP 34 E VAGA | 28 out 2011 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 147.000 | 1.349 | 2.450 | Matrícula 141683, 12º RI |
| AP 42 E VAGA Abaixo da referência | 31 mar 2011 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 42.800 | 393 | 713 | Matrícula 170270, 12º RI |
| AP 1 E VAGA | 7 jul 2010 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.009 | 1.833 | Matrícula 141543, 12º RI |
| AP 13 E VAGA Abaixo da referência | 6 jul 2010 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 4.761 | 44 | 79 | Matrícula 165892, 12º RI |
| AP 12 E VAGA | 24 nov 2009 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 826 | 1.500 | Matrícula 132949, 12º RI |
| AP 31 E VAGA | 28 mai 2009 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 81.000 | 743 | 1.350 | Matrícula 138285, 12º RI |
| AP 4 E VAGA | 18 jun 2008 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.167 | Matrícula 141815, 12º RI |
| AP 3 E VAGA | 4 abr 2008 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 69.000 | 633 | 1.150 | Matrícula 142132, 12º RI |
| AP 23 E VAGA | 3 ago 2007 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 62.000 | 569 | 1.033 | Matrícula 128801, 12º RI |
| AP 32 E VAGA Abaixo da referência | 29 jun 2007 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 2.324 | 21 | 39 | Matrícula 63982, 12º RI |
| AP 1 E VAGA | 7 dez 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 550 | 1.000 | Matrícula 141543, 12º RI |
| AP 21 E VAGA | 30 nov 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 459 | 833 | Matrícula 63982, 12º RI |
| AP 24 E VAGA Abaixo da referência | 30 out 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 4.379 | 40 | 73 | Matrícula 63682, 12º RI |
| AP 4 E VAGA | 6 jun 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 54.000 | 495 | 900 | Matrícula 130773, 12º RI |
| AP 44 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 abr 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 132131, 12º RI |
| AP 1 E VAGA | 7 abr 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 47.000 | 431 | 783 | Matrícula 141543, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 477/m² para R$ 2.202/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa Mendes, 85 | 1984 | 182 | 2.750 |
| Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 48 | 2010 | 3 | — |
| Rua Rosa Mendes, 71 | 1984 | 16 | — |
| Rua Rosa Mendes, 62 | 1979 | 50 | 2.575 |
| Rua Professor Aristobulo de Freitas, 210 | 1983 | 87 | 2.320 |
| Edifício Ele-ela Rua Rosa Mendes, 118 | 1979 | 14 | — |