Edifício West Key
Rua Bom Jesus, 72
- R$/m² construído
- 2.933
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.100
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 915 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP61 E VAGAS11,12 | 29 mai 2026 | 312 m² | ≈ 150 m² | R$ 915.000 | 2.933 | 6.100 | Matrícula 65394, 7º RI |
| AP 21 E VAGA | 18 nov 2019 | 336 m² | ≈ 162 m² | R$ 549.661 | 1.636 | 3.393 | Matrícula 65390, 7º RI |
| AP 61 E VAGA | 25 set 2017 | 312 m² | ≈ 150 m² | R$ 439.200 | 1.408 | 2.928 | Matrícula 65394, 7º RI |
| AP 71 E VAGA Abaixo da referência | 15 set 2017 | 312 m² | ≈ 150 m² | R$ 300.000 | 962 | 2.000 | Matrícula 65395, 7º RI |
| AP 21 E VAGA Retomada por inadimplência | 30 mai 2017 | 336 m² | ≈ 162 m² | R$ 844.444 | 2.513 | 5.213 | Matrícula 65390, 7º RI |
| AP 61 E VAGA Retomada por inadimplência | 16 fev 2017 | 312 m² | ≈ 150 m² | R$ 570.000 | 1.827 | 3.800 | Matrícula 65394, 7º RI |
| AP 71 E VAGA Abaixo da referência | 15 mai 2015 | 312 m² | ≈ 150 m² | R$ 97.000 | 311 | 647 | Matrícula 65395, 7º RI |
| AP 61 E VAGA Abaixo da referência | 14 out 2014 | 312 m² | ≈ 150 m² | R$ 240.000 | 769 | 1.600 | Matrícula 65394, 7º RI |
| AP 21 E VAGA | 4 jul 2012 | 336 m² | ≈ 162 m² | R$ 800.000 | 2.381 | 4.938 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41 E VAGA Venda de parte do imóvel | 13 dez 2011 | 312 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 65392, 7º RI |
| AP 21 E VAGA Arrematação em leilão | 8 fev 2011 | 336 m² | ≈ 162 m² | R$ 258.682 | 770 | 1.597 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21 E VAGA Arrematação em leilão | 13 jul 2010 | 336 m² | ≈ 162 m² | R$ 79.383 | 236 | 490 | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.381/m² para R$ 2.933/m² (+23%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 312 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 4 unidades vendidas
- 336 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amici Della Vita Rua Baguassu, 151 | 2013 | 66 | 6.284 |
| Edifício Casablanca Rua Bom Jesus, 99 | 1992 | 59 | — |
| Residencial Lana Rua Gregório de Matos, 160 | 1970 | 23 | 5.605 |
| Rua Baguassu, 131 | 2010 | 155 | 6.564 |
| Rua Bom Jesus, 176 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Res Vicenza Rua Gregório de Matos, 120 | 1999 | 58 | 4.062 |