Residencial Lana
Rua Gregório de Matos, 160
- R$/m² construído
- 5.605
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 6 jun 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 227995, 7º RI |
| AP 43 | 24 fev 2025 | 49 m² | — | R$ 290.000 | 5.918 | — | Matrícula 227986, 7º RI |
| AP 11 | 24 out 2024 | 53 m² | — | R$ 315.000 | 5.943 | — | Matrícula 227972, 7º RI |
| AP 24 | 23 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 247.000 | 5.041 | — | Matrícula 227979, 7º RI |
| AP 14 | 21 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 300.000 | 6.122 | — | Matrícula 227975, 7º RI |
| AP 41 | 20 jun 2024 | 65 m² | — | R$ 344.000 | 5.292 | — | Matrícula 227984, 7º RI |
| AP 62 | 3 jun 2024 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 227993, 7º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 227985, 7º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 227986, 7º RI |
| Apartamento 22 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 227977, 7º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 227974, 7º RI |
| Ap. 54 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 227991, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.586/m² para R$ 5.918/m² (+29%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 4 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casablanca Rua Bom Jesus, 99 | 1992 | 59 | — |
| Edifício Res Vicenza Rua Gregório de Matos, 120 | 1999 | 58 | 4.062 |
| Edifício Amici Della Vita Rua Baguassu, 151 | 2013 | 66 | 6.284 |
| Edifício West Key Rua Bom Jesus, 72 | 1992 | 13 | 2.933 |
| Rua Baguassu, 131 | 2010 | 155 | 6.564 |
| Rua Gregório de Matos, 74 | 2009 | 88 | 4.755 |