Edifício Amici Della Vita
Rua Baguassu, 151
- R$/m² construído
- 6.284
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.849
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 E VGS | 18 ago 2026 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.265.000 | 6.913 | 11.934 | Matrícula 175362, 7º RI |
| AP 183 E VGS Retomada por inadimplência | 9 jun 2026 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 785.138 | 4.290 | 7.407 | Matrícula 175358, 7º RI |
| AP 252 E VGS | 26 mar 2026 | 291 m² | ≈ 168 m² | R$ 2.500.000 | 8.591 | 14.881 | Matrícula 175385, 7º RI |
| AP 94 E VGS | 18 dez 2025 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.300.000 | 7.104 | 12.264 | Matrícula 175323, 7º RI |
| AP 221 E VGS | 24 fev 2025 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.220.000 | 6.667 | 11.509 | Matrícula 175372, 7º RI |
| AP 72 E VGS | 16 dez 2024 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.150.000 | 6.284 | 10.849 | Matrícula 175313, 7º RI |
| AP 41 E VGS | 10 dez 2024 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 503.934 | 2.754 | 4.754 | Matrícula 175300, 7º RI |
| AP 44 E VGS | 19 jul 2024 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 900.000 | 4.918 | 8.491 | Matrícula 175303, 7º RI |
| AP 163 E VGS | 31 mai 2024 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.090.000 | 5.956 | 10.283 | Matrícula 175350, 7º RI |
| AP 93 E VGS | 26 abr 2024 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 6.557 | 11.321 | Matrícula 175322, 7º RI |
| AP 181 E VGS | 8 abr 2024 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 6.557 | 11.321 | Matrícula 175356, 7º RI |
| AP 133 E VGS | 9 jan 2024 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 340.000 | 1.858 | 3.208 | Matrícula 175338, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.748/m² para R$ 7.752/m² (+107%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 43 unidades vendidas
- 291 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 3 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baguassu, 131 | 2010 | 155 | 6.564 |
| Edifício West Key Rua Bom Jesus, 72 | 1992 | 13 | 2.933 |
| Edifício Casablanca Rua Bom Jesus, 99 | 1992 | 59 | — |
| Residencial Lana Rua Gregório de Matos, 160 | 1970 | 23 | 5.605 |
| Edifício Das Violetas Rua Baguassu, 97 | 1996 | 70 | 3.757 |
| Edifício Res Vicenza Rua Gregório de Matos, 120 | 1999 | 58 | 4.062 |