Rua Bom Pastor, 2224
- R$/m² construído
- 3.634
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 267 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 201 E VG Integralização de capital | 28 ago 2026 | 82 m² | — | R$ 266.648 | 3.252 | — | Matrícula 202547, 6º RI |
| CJ 310 E VG | 18 ago 2026 | 82 m² | — | R$ 330.000 | 4.024 | — | Matrícula 202568, 6º RI |
| CJ 1502 E VG | 6 ago 2026 | 71 m² | — | R$ 193.644 | 2.727 | — | Matrícula 202704, 6º RI |
| CONJUNTO 1104 E VG | 21 mai 2026 | 82 m² | — | R$ 320.000 | 3.902 | — | Matrícula 202658, 6º RI |
| CJ 103 E VG | 8 abr 2026 | 71 m² | — | R$ 286.000 | 4.028 | — | Matrícula 202537, 6º RI |
| CJ 509 E VG | 28 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 285.000 | 4.014 | — | Matrícula 202591, 6º RI |
| CJ 1001 E VG Integralização de capital | 15 set 2025 | 82 m² | — | R$ 320.000 | 3.902 | — | Matrícula 202643, 6º RI |
| CJ 1112 E VG | 10 set 2025 | 79 m² | — | R$ 257.000 | 3.253 | — | Matrícula 202666, 6º RI |
| CJ 1408 E VG | 29 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 202698, 6º RI |
| CJ 606 E VG | 15 ago 2025 | 79 m² | — | R$ 325.000 | 4.114 | — | Matrícula 202600, 6º RI |
| CJ 1105 E VG | 18 jun 2025 | 79 m² | — | R$ 275.000 | 3.481 | — | Matrícula 202659, 6º RI |
| CJ 1110 E VG | 23 mai 2025 | 82 m² | — | R$ 325.000 | 3.963 | — | Matrícula 202664, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.874/m² para R$ 4.014/m² (+40%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 36 unidades vendidas
- 71 m² 29 unidades vendidas
- 82 m² 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia Salgado, 643 | 1970 | 8 | 4.750 |
| Rua Xavier de Almeida, 1135 | 2007 | 207 | 6.159 |
| Rua Correia Salgado, 591 | 1984 | 4 | — |
| Rua Dois de Julho, 40 | 1982 | 16 | 3.951 |
| Edifício Atelier Rua Bom Pastor, 2100 | 2013 | 109 | 3.740 |
| Rua Ribeiro do Amaral, 585 | 1999 | 160 | 4.844 |