Rua Bra de Itu, 40
- R$/m² construído
- 4.913
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 2 set 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 | 2 set 2025 | 173 m² | — | R$ 850.000 | 4.913 | — | Matrícula 131654, 2º RI |
| AP-1 | 7 out 2022 | 180 m² | — | R$ 550.000 | 3.056 | — | Matrícula 104024, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.056/m² para R$ 4.913/m² (+61%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
- 173 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pulse Rua Barão de Tatuí, 327 | 2023 | 86 | 8.090 |
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |
| Rua Barão de Tatuí, 375 | 1975 | 12 | 6.400 |
| Rua Barão de Tatuí, 383 | 1965 | 10 | 5.772 |
| Rua Barão de Tatuí, 427 | 1954 | 11 | 15.455 |
| Rua Imac Conceição, 145 | 1970 | 3 | 5.795 |