Edifício Genuine Higienop
Rua Bra de Itu, 88
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 424 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1513 | 11 set 2026 | 73 m² | — | R$ 424.412 | 5.814 | — | Matrícula 133566, 2º RI |
| AP 104 | 7 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 375.000 | 4.688 | — | Matrícula 133465, 2º RI |
| AP 713 | 18 fev 2026 | 68 m² | — | R$ 445.000 | 6.544 | — | Matrícula 133528, 2º RI |
| AP 612 | 27 jan 2026 | 73 m² | — | R$ 305.042 | 4.179 | — | Matrícula 133522, 2º RI |
| AP 202 | 29 out 2025 | 116 m² | — | R$ 720.000 | 6.207 | — | Matrícula 133476, 2º RI |
| AP 1402 | 7 out 2025 | 114 m² | — | R$ 665.000 | 5.833 | — | Matrícula 133560, 2º RI |
| AP 206 | 10 jul 2025 | 58 m² | — | R$ 386.770 | 6.668 | — | Matrícula 133480, 2º RI |
| AP 313 | 29 abr 2025 | 56 m² | — | R$ 307.520 | 5.491 | — | Matrícula 133500, 2º RI |
| AP 312 | 29 abr 2025 | 57 m² | — | R$ 292.144 | 5.125 | — | Matrícula 133499, 2º RI |
| AP 1103 | 28 abr 2025 | 88 m² | — | R$ 465.099 | 5.285 | — | Matrícula 133546, 2º RI |
| AP 701 | 28 mar 2025 | 110 m² | — | R$ 599.618 | 5.451 | — | Matrícula 133524, 2º RI |
| AP 1402 | 13 mar 2025 | 114 m² | — | R$ 665.000 | 5.833 | — | Matrícula 133560, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.967/m² para R$ 5.251/m² (−12%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 6 unidades vendidas
- 88 m² 5 unidades vendidas
- 73 m² 5 unidades vendidas
- 111 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Genuine Higienop Rua Baronesa de Itu, 88 | 2018 | 16 | — |
| Rua Martim Francisco, 382 | 1959 | 13 | 5.122 |
| Edifício Lili Rua Barão de Tatuí, 351 | 1953 | 8 | — |
| Rua Martim Francisco, 432 | 1976 | 13 | — |
| Condomínio Pulse Rua Barão de Tatuí, 327 | 2023 | 86 | 8.090 |
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |